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Commission libreListe privéeohne-makler.net
Hambacherweg 12 a65232 Taunusstein-Niederlibbach – NiederlibbachHessen
Loyer hors charges
799 €
Zone habitable
59 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 7H6T7WP
ID du partenaire: 299741437

Publié le 25/10/2023 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Erich Krämer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.59 m²
Année de construction2015
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveCuisine équipéeDoucheTerrasse

ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment1
Surface utile45 m²

Certificat énergétique

C
86,7 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges799 €
Frais de service150 €
Total du loyer949 €
Dépôt2997€
Prix par m216,08 €/m²

À propos de cet appartement

AUCUN FRAIS D’AGENCE.
2 grandes pièces avec salle de bains, grande pièce avec cuisine, séjour, salle à manger, coin bureau ou autre. Grande chambre, salle de bains, terrasse. Plus de détails lors de la visite.
Appartement fraîchement rénové avec des matériaux de qualité. Adapté aux seniors. Maison individuelle. Aucun appartement en dessous ni au-dessus. Vous vivez pratiquement seul.
Il n’y a aucun locataire au-dessus ou en dessous de vous.
Situation bien desservie.
Nouvelle rue à circulation apaisée, accessible aux personnes handicapées, avec passage aménagé directement adjacent pour les personnes malvoyantes et à mobilité réduite.
Généreusement dimensionné avec terrasse / espace extérieur.
Le plan est idéalement conçu pour un ménage d’une ou deux personnes disposant de suffisamment d’espace. Les familles plus nombreuses sont priées de ne pas se manifester. De même, pas de parents seuls avec enfant, car il n’y a qu’une seule chambre. Nous ne travaillons avec aucun organisme administratif.
Consommation d’énergie selon le « CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE » comparable à celle d’une construction neuve, voire largement inférieure à la moyenne des autres bâtiments résidentiels.
Merci de nous contacter par e-mail.
Veuillez nous communiquer votre adresse e-mail afin que nous puissions échanger avec vous.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

AUCUN FRAIS D’AGENCE
Équipement haut de gamme. Pièce à vivre baignée de lumière. Nouvelle cuisine équipée de qualité avec réfrigérateur et compartiment congélateur, four, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. Revêtement de sol entièrement en granit facile à entretenir. Nouvelle salle de bains avec douche en verre véritable de plain-pied. Éclairages halogènes. Double raccordement DVBS pour une grande diversité de programmes. Ainsi, aucun frais de réception TV. Internet très rapide jusqu’à VDSL 150 000. Fibre optique prochainement. Le raccordement est déjà en cours de construction. Vue naturelle magnifique.


Autres

AUCUN FRAIS D’AGENCE
Surface de terrasse idéale pour vos grillades. L’appartement convient également parfaitement aux personnes âgées. Situation calme en périphérie. À l’écart des couloirs aériens. Les champs et prairies directement adjacents invitent à la promenade. Sol en granit facile à entretenir. Les charges sont calculées avec précision au moyen de compteurs de chaleur.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

AUCUN FRAIS D’AGENCE
Situation en périphérie, dans une nouvelle rue à circulation apaisée et accessible aux personnes handicapées. Bonne desserte en bus vers Wiesbaden, Idstein, Hahn et Bad Schwalbach. Le bus à la demande peut être appelé à tout moment. Le boulanger et le boucher s’arrêtent juste devant la porte. Cela convient donc particulièrement bien aux locataires âgés. 10 min jusqu’à l’accès Idstein de l’autoroute A3. Vous êtes à Wiesbaden en environ 15 min. À l’aéroport de Francfort en 30 min. À la gare ICE de Limburg en 25 min. Adresse : 65232 Taunusstein Hambacher Weg 12a

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