Neuwertige 2 Zimmer Terrasse Granitboden Echtglasdusche Ruhig – Hochwertige Einbauküche
Neuwertige 2 Zimmer Terrasse Granitboden Echtglasdusche Ruhig – Foto 2
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Neuwertige 2 Zimmer Terrasse Granitboden Echtglasdusche Ruhig – Terrasse

Neuwertige 2 Zimmer Terrasse Granitboden Echtglasdusche Ruhig

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Hambacherweg 12 a65232 Taunusstein-Niederlibbach – NiederlibbachHessen
Kaltmiete
799 €
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 7H6T7WP
Partner-ID: 299741437

Veröffentlicht am 25.10.2023 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Erich Krämer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.59 m²
Baujahr2015
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerEinbaukücheDuscheTerrasse

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche45 m²

Energieausweis

C
86,7 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete799 €
Nebenkosten150 €
Gesamtmiete949 €
Kaution2997€
Preis pro m²16,08 €/m²

Beschreibung der Wohnung

KEINE MAKLERGEBÜHR.
2 große Zimmer mit Bad, großer Raum mit Küche, Wohnraum, Esszimmer, Arbeitsecke o.ä. Großes Schlafzimmer, Bad, Terrasse. Näheres bei der Besichtigung.
Frische hochwertige renovierte Wohnung. Senioren geeignet. 1 Familienhaus. Keine Wohnung darunter und keine darüber. Sie wohnen praktisch alleine.
Es gibt keinen Mieter über oder unter ihnen.
Verkehrsgünstig gelegen.
Verkehrsberuhigte neue behindertengerechte Straße mit direkt anschließender Querungshilfe für Seh- und Gehbehinderte.
Großzügig mit Terrasse / Freifläche.
Der Grundriss ist idealerweise für einen großzügigen 1 oder 2 Personenhaushalt gedacht. Größere Familien brauchen nicht anfragen. Ebenfalls keine Alleinerziehenden mit Kind, denn es gibt nur ein Schlafzimmer. Wir arbeiten nicht mit einem Amt zusammen.
Energieverbrauch lt. "ENERGIEAUSWEIS" mit Neubau vergleichbar bzw. weit unter dem Durchschnitt anderer Wohngebäude.
Bitte Anfragen per Email.
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Ausstattung laut Anbieter

KEINE MAKLERGEBÜHR
Top Ausstattung. Lichtdurchfluteter Wohnraum. Neue hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach .Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler. Bodenbelag komplett aus pflegeleichtem Granit. Neues Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Echtglasdusche. Halogenbeleuchtungen. Doppel DVBS Anschluss für beste Programmvielfalt. Dadurch keine Kosten für TV Empfang. Super schnelles Internet mit bis zu VDSL 150.000 .Demnächst Glasfaser. Anschluß ist bereits in Bau. Traumhafter Naturausblick.


Sonstiges

KEINE MAKLERGEBÜHR
Terrassenfläche für ihre Grillparty. Wohnung ist bestens geeignet auch für ältere Menschen. Ruhige Ortsrandlage. Abseits von Flugrouten. Direkt angrenzende Felder und Wiesen laden zum Spaziergang ein. Leicht zu pflegender Granitboden. Nebenkosten werden durch Wärmezähler exakt abgerechnet.


Lage

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Lagebeschreibung

KEINE MAKLERGEBÜHR
Ortsrandlage in verkehrsberuhigter, behindertengerechter neuer Straße. Gute Busanbindung nach Wiesbaden, Idstein, Hahn, Bad Schwalbach. Rufbus kann jederzeit gerufen werden. Bäcker und Metzger halten direkt vor der Tür. Dadurch bestens geeignet auch für ältere Mieter. 10 Min. bis zur Autobahn A3 Anschluß Idstein. In ca 15 Min. sind sie in Wiesbaden. In 30 Min. am Flughafen FFm. In 25 Min. am ICE Limburg. Die Addresse: 65232 Taunusstein Hambacher Weg 12a

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Privat von Erich Krämer
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24