| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 263 m² |
|---|---|
| Surface utile | 75 m² |
| Prix d'achat | 99.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 329,93 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison individuelle à colombages, située dans le cadre pittoresque des bords du Rhin à Remagen-Kripp, offre une belle opportunité aux acheteurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel intéressant. Réparties sur deux étages, quatre pièces, une salle de bains et une cuisine offrent une surface habitable d’env. 75 m², agrémentée de revêtements de sol pratiques en stratifié, carrelage et moquette.
Un atout particulier est la terrasse couverte, d’où l’on peut profiter du petit espace extérieur, avec le Rhin à proximité pour décor idyllique. Le terrain couvre 263 m² et offre ainsi un cadre agréable pour la vie quotidienne en plein air.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, modernisé pour la dernière fois en 2021. Des travaux de rénovation restent toutefois nécessaires, laissant place à un aménagement personnalisé et à une valorisation du bien. Vous trouverez dans nos photos des exemples de réalisations/aménagements possibles par l’IA. Les équipements sont simples et fonctionnels.
Une cave, un espace de stockage couvert d’env. 20 m² ainsi qu’un débarras accessible depuis l’extérieur offrent un espace de rangement supplémentaire. Des combles aménageables d’environ 30 m² ouvrent en outre des possibilités intéressantes d’agrandissement de la surface habitable, selon vos souhaits.
Un détail plein de charme confère à la maison son caractère unique : une madone traditionnelle orne la façade côté rue et rappelle l’histoire de cette maison, ancrée dans l’une des plus belles situations du Moyen-Rhin.
Le certificat de performance énergétique sera disponible lors de la visite.
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