| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 263 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.329,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa unifamiliare a graticcio, situata nella pittoresca località di Remagen-Kripp sulle rive del Reno, offre un’interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un immobile con potenziale. I quattro locali, un bagno e una cucina sono distribuiti su due piani, per una superficie abitabile di ca. 75 m², caratterizzata da pratici pavimenti in laminato, piastrelle e moquette.
Un punto di particolare interesse è la terrazza coperta, dalla quale si può godere della piccola area esterna, con la vicinanza al Reno come idilliaco sfondo. La proprietà comprende 263 m² e offre quindi una piacevole cornice per la vita quotidiana all’aperto.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas, modernizzato da ultimo nel 2021. Tuttavia, sono necessari ulteriori interventi di ristrutturazione, che lasciano spazio a una personalizzazione e a un aumento del valore. Nelle nostre fotografie troverete esempi realizzati con l’IA che illustrano possibili interventi e soluzioni di design. Le finiture sono solide e funzionali.
Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto da una cantina, da una superficie coperta adibita a deposito di ca. 20 m² e da un ripostiglio accessibile dall’esterno. Una mansarda ampliabile di circa 30 m² apre inoltre interessanti possibilità di aumentare la superficie abitabile secondo le proprie esigenze.
Un dettaglio suggestivo conferisce alla casa un carattere del tutto particolare: una tradizionale Madonna domestica adorna il lato dell’edificio affacciato sulla strada e ricorda la lunga storia di questa casa in una delle località più incantevoli del Medio Reno.
L’attestato di prestazione energetica è disponibile per la visita.
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