| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 880 € |
|---|---|
| Frais de service | 91 € |
| Frais de chauffage | 85 € |
| Total du loyer | 1056 € |
| Dépôt | 2640€ |
| Prix par m2 | 21,12 €/m² |
Première occupation après rénovation complète : appartement de 2 pièces au 1er étage, disponible immédiatement.
L’appartement a été entièrement rénové et est loué pour la première fois après les travaux. Il est prêt à être habité immédiatement. Les nouveaux sols imitation bois et les murs blancs rendent toutes les pièces lumineuses et accueillantes. Depuis le couloir, vous accédez à la grande pièce de séjour avec deux fenêtres et donnant sur le balcon, à la chambre, à la salle de bains récemment réaménagée et à la cuisine. Le débarras avec étagères intégrées offre beaucoup de place pour les provisions, les produits d’entretien et les valises. Une cave fait également partie de l’appartement.
La cuisine est vide et dispose de raccordements pour une cuisinière, un évier et un lave-vaisselle. Une cuisine équipée n’est pas incluse.
Loyer : 880 € de loyer hors charges, avec une augmentation annuelle de 30 € selon un loyer progressif, auxquels s’ajoutent 91 € de charges et 85 € de frais de chauffage. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges.
- Première occupation après rénovation complète
- Nouveaux sols imitation bois dans toutes les pièces de vie
- Salle de bains entièrement carrelée, avec douche à effet pluie, WC suspendu et lavabo
- Sèche-serviettes dans la salle de bains
- Balcon accessible depuis la pièce de séjour
- Débarras avec étagères intégrées
- Cuisine avec raccordements pour une cuisinière, un évier et un lave-vaisselle (sans cuisine équipée)
- Chauffage central (gaz)
- Ascenseur dans l’immeuble et cave
Visites sur rendez-vous par e-mail. Le locataire souscrit lui-même ses contrats d’électricité, d’Internet et de télévision ; la télévision par câble n’est pas comprise dans les charges.
Certificat énergétique : certificat de consommation, valable jusqu’au 30.01.2028, consommation énergétique finale 82,5 kWh/(m²·a), énergie utilisée : gaz, année de construction du bâtiment 1969, année de construction du générateur de chaleur 2015, classe d’efficacité énergétique C.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Hambourg-Stellingen, dans le district d’Eimsbüttel, un quartier calme et très verdoyant.
Distances :
- Gare de S-Bahn de Stellingen (S3, S21) : env. 5 minutes à pied
- Arrêt de bus : env. 270 m
- Médecin généraliste : env. 400 m
- Pharmacie : env. 550 m
- École primaire de la Molkenbuhrstraße : env. 700 m
- Albrecht-Thaer-Gymnasium : env. 1 km
- Accès à l’autoroute A7 : env. 7 minutes en voiture
- Aéroport de Hambourg : env. 12,5 km
À proximité se trouvent le Volkspark, la Stellinger Feldmark avec le Niendorfer Gehege, le parc Deelwisch et le parc am Ziegelteich avec son aire de jeux. Le zoo Hagenbeck est accessible par la ligne de métro U2. Le quartier compte plusieurs supermarchés, dont REWE et ALDI Nord, ainsi que des commerces et des cafés autour de la Kieler Straße et du Langenfelder Damm.
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