| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 880 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 91 € |
| Costi di riscaldamento | 85 € |
| Totale affitto | 1056 € |
| Deposito | 2640€ |
| Prezzo per m2 | 21,12 €/m² |
Prima occupazione dopo ristrutturazione completa: appartamento con 2 camere al 1° piano, libero da subito.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e viene affittato per la prima volta dopo i lavori. È subito abitabile. I nuovi pavimenti effetto legno e le pareti bianche rendono tutti gli ambienti luminosi e accoglienti. Dal corridoio si accede all’ampio soggiorno con due finestre e accesso al balcone, alla camera da letto, al bagno rinnovato e alla cucina. Il ripostiglio con scaffalature integrate offre molto spazio per provviste, prodotti per la pulizia e valigie. L’appartamento dispone anche di una cantina.
La cucina è vuota e dispone degli attacchi per piano cottura, lavello e lavastoviglie. La cucina componibile non è inclusa.
Canone: 880 € di affitto netto con canone a scaletta e aumento annuale di 30 €, a cui si aggiungono 91 € di spese condominiali e 85 € di spese di riscaldamento. La cauzione corrisponde a tre mensilità di affitto netto.
- Prima occupazione dopo ristrutturazione completa
- Nuovi pavimenti effetto legno in tutti gli ambienti
- Bagno piastrellato a nuovo con doccia a pioggia, WC sospeso e lavabo
- Scaldasalviette in bagno
- Balcone con accesso dal soggiorno
- Ripostiglio con scaffalature integrate
- Cucina con attacchi per piano cottura, lavello e lavastoviglie (senza cucina componibile)
- Riscaldamento centralizzato (gas)
- Ascensore nell’edificio e cantina
Visite previo appuntamento via e-mail. L’inquilino provvede autonomamente ad attivare le utenze elettriche, Internet e TV; la TV via cavo non è inclusa nelle spese accessorie.
Attestato di prestazione energetica: attestato basato sui consumi, valido fino al 30.01.2028, consumo energetico finale 82,5 kWh/(m²·a), fonte energetica gas, anno di costruzione dell’edificio 1969, anno di costruzione del generatore di calore 2015, classe di efficienza energetica C.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova ad Amburgo-Stellingen, nel quartiere di Eimsbüttel, una zona tranquilla e ricca di verde.
Distanze:
- Stazione S-Bahn di Stellingen (S3, S21): ca. 5 minuti a piedi
- Fermata dell’autobus: ca. 270 m
- Medico di base: ca. 400 m
- Farmacia: ca. 550 m
- Scuola elementare Molkenbuhrstraße: ca. 700 m
- Liceo Albrecht-Thaer: ca. 1 km
- Accesso all’autostrada A7: ca. 7 minuti in auto
- Aeroporto di Amburgo: ca. 12,5 km
Nelle vicinanze si trovano il Volkspark, la Stellinger Feldmark con il Niendorfer Gehege, il Deelwisch Park e il parco presso lo Ziegelteich con area giochi. Lo zoo Hagenbeck è raggiungibile con la linea U2 della metropolitana. Nel quartiere sono presenti diversi supermercati, tra cui REWE e ALDI Nord, oltre a negozi e caffè nei dintorni di Kieler Straße e Langenfelder Damm.
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