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STARKE RENDITE UND FLEXIBLE NUTZUNG

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.25436 MoorregeSchleswig-Holstein
Prix d'achat
449.000 €
chambres
7
Identification du traumImmo: 7VSTBEJ
ID du partenaire: 74656381

Publié le 23/10/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
Wohnung-Jetzt GmbH

Informations clés

chambres7
Type de carburantGaz
Stationnement

Surface utile200 m²
Type de stationnementParking extérieur
Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Certificat énergétique

H
314 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat449.000 €

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A propos de cette maison

Dieses Mehrfamilienhaus in Moorrege bietet drei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnung mit Wohnküche, zwei Zimmern und Garten sowie eine kompakte Einheit mit einem Zimmer, Küche, Essbereich und eigenem Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und separates WC. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und können mit bestehenden Mietverhältnissen übernommen werden. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen insgesamt 3.280 €. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Zentrale Lage in Moorrege < br / >
- Gute Anbindung Richtung Pinneberg und Hamburg < br / >
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar < br / >
- Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld < br / >
- Gute Vermietbarkeit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen < br / >
- Risikostreuung durch mehrere Wohneinheiten < br / >
- Attraktiv für verschiedene Mieterzielgruppen < br / >
- Möglichkeit zur langfristigen Bestandshaltung < br / >
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Détails de l'emplacement

naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Uetersen, Pinneberg und Hamburg

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