Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Wohnzimmer
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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Schlafzimmer 1
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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Badezimmer
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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Balkon
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten – Grundriss
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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.44379 Dortmund – MartenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
592 €
Zone habitable
52 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 7Y5E3S5
ID du partenaire: y53fk7

Publié le 04/11/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.52 m²
Année de construction1955
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
CaveBalconJardin

ÉtatComme neuf
Type de certificat d'énergieConsommation d'énergie
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro
Figure énergétique comprend l'eau chaudeOui

Loyer et charges

Loyer hors charges592 €
Frais de service90 €
Frais de chauffage193 €
Total du loyer875 €
Dépôt1776€
Prix par m216,83 €/m²

À propos de cet appartement

- **3 Zimmer**, ca. **52 m²**, hell und freundlich geschnitten
- **Erdgeschoss**
- **Komplett renoviert** (Renovierung vor einem Jahr) – neuwertiger Zustand
- **Südbalkon** – Sonne satt für gemütliche Stunden im Freien
- **Kellerabteil** vorhanden
- Ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Ideal für Paare oder Single
- Stellplätze in der Umgebung vorhanden

**Miete:**
- Kaltmiete: 596,00 €
- Nebenkosten inkl. Heizung: 283€
- Warmmiete: 879€
- Kaution: 3 Kaltmieten (1.776,00 €)
- Verfügbar: ab 01.12.2026 eventuell früher


Autres

Berücksichtigt werden ausschließlich Bewerber:innen mit positiver Schufa-Auskunft.

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- Name und Vorname mit Alter aller einziehenden Personen
- Beruf / Tätigkeit
- Einkommensverhältnis
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere (falls vorhanden, welche)
- Einzugsdatum

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Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil **Dortmund-Marten**, im Dortmunder Westen. Der Stenrodeweg ist eine ruhige Wohnstraße im Grünen und dennoch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die **Straßenbahnlinie U44** (Marten ↔ Westfalenhütte) bringt Sie bequem in die Dortmunder Innenstadt sowie zur Technischen Universität Dortmund. Auch die Anbindung an B1/A40 ist schnell erreichbar, ideal für Berufspendler.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Ärzte und eine Apotheke fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entlang der Martener Straße
- Schulen und Kindergärten im Stadtteil
- Grünflächen und Naherholung, ideal für Spaziergänge
- Gute Anbindung an Universität, Fachhochschule und Dortmunder Innenstadt

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