Restaurant attrayant et spacieux dans le quartier sud de Nuremberg !

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Un établissement gastronomique entièrement équipé est proposé à la vente au cœur du quartier sud de Nuremberg. Il abrite actuellement un restaurant très prospère, qui s’est déjà constitué une clientèle fidèle. Le local offre environ 80 places assises à l’intérieur et est aménagé avec beaucoup de soin. Il diffuse une ambiance orientale qui transporte immédiatement les clients dans un autre univers.

L’espace extérieur spacieux, d’environ 50 places assises, est particulièrement attrayant et attire de nombreux clients, surtout pendant les mois d’été. Grâce aux grandes vitrines, le local de 400 m² est baigné de lumière naturelle et bien visible de l’extérieur.

Le restaurant offre non seulement un cadre idéal pour dîner avec élégance, mais aussi une grande diversité de services gastronomiques. Il dispose d’un espace pizza séparé, d’un espace snack indépendant où sont notamment servis des döner, ainsi que d’un espace café et jus de fruits agrémenté d’un buffet ouvert : il y en a ainsi pour tous les goûts.

L’équipement du local comprend tout l’inventaire et les appareils de cuisine nécessaires à l’exploitation d’un établissement gastronomique. Une pièce arrière supplémentaire sert de réserve, et des sanitaires entretenus, séparés pour les femmes et les hommes, assurent le confort. L’intégralité de l’inventaire — des tables et chaises aux systèmes de caisse en passant par les appareils de cuisine — est cédée contre le paiement d’une indemnité de reprise. Le montant de cette indemnité est communiqué sur demande.

Le loyer hors charges s’élève à 1.495,00 € auxquels s’ajoutent 178,00 € de charges et 278,00 € de frais de chauffage, soit un loyer mensuel charges comprises de 1.951,00 €. La caution s’élève à 5.853,00 €, et une commission d’agence de 5.853,00€ € est également due.

INDEMNITÉ DE REPRISE À PAYER !

Seuls les locataires solvables seront pris en considération !

Emplacement