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albero:) mon petit royaume plein de confort et de caractère

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.63500 SeligenstadtHessen
Prix d'achat
385.000 €
Zone habitable
104 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 83WT9K7
ID du partenaire: 345371767

Publié le 06/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.104 m²
Chambres2
chambres3
Salles de bains1

Surface utile50 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat385.000 €
Prix par m23 701,92 €/m²
Commission européenne2,98%

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A propos de cette maison

Petite, accueillante et pleine de charme : cette maison ancienne se trouve au cœur du centre du village et offre une alternative intéressante à un appartement en copropriété.

La maison a été rénovée avec soin et modernisée en 1999. Elle se présente comme un foyer confortable pour les célibataires, les couples et les petites familles. Dans le cadre de la rénovation, une isolation thermique extérieure d’environ 10 cm d’épaisseur a notamment été installée.
Le terrain, de taille modeste et facile d’entretien, est particulièrement agréable. Ici, la vie pratique prime sur les longues heures consacrées au jardinage. La terrasse couverte d’environ 15 m² prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un endroit abrité pour le petit-déjeuner le matin, un café l’après-midi ou des moments agréables le soir.
En plus du système de chauffage, un poêle à granulés assure une chaleur douillette et crée une atmosphère particulièrement chaleureuse, surtout lors des journées fraîches. Le système de chauffage a été remplacé en 2019.
Des équipements pratiques, comme les moustiquaires déjà installées, complètent l’offre. La voiture n’a pas été oubliée : le bien comprend également un garage privatif.
Une maison pour ceux qui n’ont pas besoin d’un grand jardin et qui recherchent plutôt une maison individuelle accueillante, facile à entretenir et pleine de charme, avec des trajets courts et dans un quartier animé.


Emplacement

Zone et itinéraires

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