Published on 24/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 146 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1877 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1454 € |
|---|---|
| Additional Costs | 485 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1939 € |
| Deposit | 4362€ |
| Price per m² | 9.96 €/m² |
Das historische Speicherensemble aus dem Jahr 1877 wurde aufwendig und detailgetreu kernsaniert. Dabei entstand ein hochwertiges Wohn- und Gewerbeobjekt, das den ursprünglichen Industriecharme mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Gebäudetechnik vereint.
Der Bauteil C umfasst 14 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten/Gebäudeteil B umfasst 3 Wohnungen in repräsentativer Lage der Schweriner Paulsstadt – einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile Schwerins.
Im Gebäudeteil A befinden sich 8 Wohneinheiten, davon 4 Maisonette-Wohnungen.
Die Sanierung erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. So prägen historische Fassadenelemente und zweifachverglaste Holzfenster den besonderen Charakter des Gebäudes, während innen ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente geschaffen wurde.
Hochwertiger Vinyl-Designboden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Bäder mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche
Aufzug in alle Etagen
Datenschrank / Hausanschlussfeld mit Telekom- und Netzanschluss in jeder Einheit
Denkmalschutzkonforme Holzfenster, zweifach verglast
Zentralheizung mit moderner Energieeffizienztechnik
keine Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Info: Anzahl Etagen: 4
25 Wohnungen / ca. 48 – 147 m²
2 Gewerbeeinheiten /ca. 55 m² flexibel nutzbar als Büro, Atelier oder Studio
Da in naher Zukunft ein neues Gebäude vor dem Objekt entstehen soll und dies mit dementsprechendem Baulärm einhergeht, hat sich der Eigentümer entschieden, den Mietpreis für die Bauzeit (ca. 18 Monate) auf 9,90 €/m² Kaltmiete herabzusetzen.
Sobald der Bau des Gebäudes abgeschlossen ist, wird sich der Mietpreis auf den Ursprungspreis von 12,00 €/m² Kaltmiete erhöhen.
Heizungsart:
Heizkoerper
In Abstimmung mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit eine Einbauküche zu stellen.
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La Paulsstadt est l’un des quartiers les plus traditionnels de Schwerin – proche du centre, animé et marqué par des immeubles historiques de l’époque Gründerzeit.
Commerces, restaurants, médecins et écoles se trouvent à proximité à pied. La gare centrale ainsi que le Pfaffenteich sont accessibles en quelques minutes. La desserte par les transports publics et les routes nationales est idéale.
