Published on 24/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 146 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1877 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1454 € |
|---|---|
| Additional Costs | 485 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1939 € |
| Deposit | 4362€ |
| Price per m² | 9.96 €/m² |
Исторический ансамбль складских зданий 1877 года был тщательно и с сохранением всех деталей капитально отремонтирован. В результате был создан высококачественный жилой и коммерческий объект, сочетающий первоначальный индустриальный шарм с современным оснащением и актуальной инженерией здания.
Строительная часть C включает 14 квартир, а также 2 коммерческие единицы/строительная часть B включает 3 квартиры в представительном месте шверинского района Паулсштадт – одного из самых популярных и центральных районов Шверина.
В корпусе A находятся 8 жилых единиц, из них 4 квартиры-мезонета.
Реконструкция была выполнена с соблюдением требований охраны памятников. Исторические элементы фасада и деревянные окна с двойным остеклением формируют особый характер здания, а внутри создана современная, светлая и комфортная жилая атмосфера.
Высококачественное виниловое дизайнерское покрытие в жилых и спальных помещениях
Современные ванные комнаты с крупноформатной плиткой и душем вровень с полом
Лифт на все этажи
Шкаф для данных / вводный щит дома с подключением Telekom и сети в каждой квартире
Деревянные окна, соответствующие требованиям охраны памятников, с двойным остеклением
Центральное отопление с современной энергосберегающей технологией
на участке отсутствуют парковочные места
Инфо: Количество этажей: 4
25 квартир / ок. 48 – 147 м²
2 коммерческие единицы / ок. 55 м², гибко используемые как офис, ателье или студия
Поскольку в ближайшем будущем перед объектом планируется строительство нового здания, что будет сопровождаться соответствующим строительным шумом, собственник принял решение на время строительства (ок. 18 месяцев) снизить арендную плату до 9,90 €/м² холодной арендной платы.
Как только строительство здания будет завершено, арендная плата будет повышена до первоначальной цены 12,00 €/м² холодной арендной платы.
Тип отопления:
Радиаторы
По согласованию с собственником существует возможность установить встроенную кухню.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Паулсштадт — один из самых традиционных районов Шверина: недалеко от центра, оживлённый и характеризующийся историческими зданиями эпохи грюндерства.
Магазины, рестораны, врачи и школы находятся в шаговой доступности. Главный вокзал, а также Пфаффентайх можно достичь за несколько минут. Транспортная доступность к общественному транспорту и федеральным дорогам идеальна.
