Charmant terrain d’angle avec bâtiment existant et de nombreuses possibilités à Erlangen-Büchenbach – Großes Grundstück auch teilbar
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Charmant terrain d’angle avec bâtiment existant et de nombreuses possibilités à Erlangen-Büchenbach – Haus zum renovieren oder Abris

Charmant terrain d’angle avec bâtiment existant et de nombreuses possibilités à Erlangen-Büchenbach

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.91056 Erlangen – BüchenbachBayern
Prix d'achat
729.000 €
Identification du traumImmo: 84CR9FQ
ID du partenaire: 497325

Publié le 05/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Privat von Roland Dreyer

Informations clés

Disponible auprès deImmédiatement

Zone de terrain823 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat729.000 €
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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Sur cette parcelle

Terrain de 823m² * en angle * divisible * bâtiment existant à rénover ou à démolir

Un terrain offrant un nombre exceptionnel de possibilités :

Bâtiment existant pour les amateurs
Pour les amateurs, cette charmante maison ancienne offre l’occasion particulière de préserver son caractère d’origine grâce à une restauration réalisée avec soin, tout en créant un foyer personnalisé et chaleureux, doté d’un charme qui lui est propre.

Parallèlement, la superficie du terrain ouvre des perspectives intéressantes pour les familles ou les amis qui souhaitent acquérir un terrain ensemble tout en vivant séparément.

Le terrain peut être divisé, tout comme le bâtiment existant peut être démoli. Par ailleurs, aucun plan d’urbanisme ne s’applique au terrain.

Un terrain aux possibilités exceptionnelles : bâtiment existant pour les amateurs, vaste superficie, emplacement en angle et possibilité de division.

Visites possibles sur rendez-vous.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le terrain se trouve à ER-Büchenbach, dans un quartier résidentiel établi.
Büchenbach allie les avantages d’un cadre résidentiel paisible à une bonne accessibilité du centre-ville d’Erlangen. Les commerces, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que les services de première nécessité sont facilement accessibles.
La proximité des principaux employeurs, de l’université et du centre-ville d’Erlangen rend également cet emplacement intéressant pour les familles et les actifs.

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