Für alle, die mehr Platz brauchen – Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Vous appréciez les avantages d'une construction neuve moderne et souhaitez un appartement sans obstacle avec un facteur de durabilité ? Un standard d'habitat haut de gamme est particulièrement important pour vous ? Vous souhaitez vivre au calme dans la verdure – sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ? Alors ce projet de construction neuve va vous enthousiasmer !

Notre charmant projet de construction neuve répond à la norme exigeante KFW-55 : économe en énergie, durable et tourné vers l'avenir - le meilleur du meilleur ! Profitez, les jours froids, de la chaleur agréable et uniforme d'un chauffage au sol - et grâce à la pompe à chaleur air-eau hautement efficiente, il est possible d'économiser encore une quantité appréciable d'énergie. De plus, l'installation photovoltaïque performante sur le toit apporte un soutien supplémentaire et réduit encore nettement les coûts ainsi que les émissions. La vidéophonie est également pratique en toute circonstance, car vous savez immédiatement qui se trouve devant la porte.

Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte, sont lumineux et généreusement agencés et équipés de volets roulants électriques.
De plus, chaque appartement dispose de sa propre cave. Les places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises pour 25.000 € par place. Particulièrement pratique : le pré-équipement électrique est déjà en place – une wallbox peut être installée sans grand effort si nécessaire.

Un mur antibruit pratique sera construit le long de la Parkstraße (voir les visuels) afin d'éviter les nuisances sonores.
Ce projet de construction neuve est également extrêmement intéressant pour les investisseurs : la მაღალი efficacité énergétique réduit non seulement les coûts d'exploitation, mais améliore aussi la stabilité de la valeur à long terme. Grâce à des équipements modernes, une construction sans obstacle et des plans attrayants, les appartements sont particulièrement recherchés par un large public cible – qu'il s'agisse de célibataires, de couples ou de seniors. Une bonne facilité de location et un rendement durable ne sont pas ici une promesse, mais une perspective réaliste. Dans ce contexte, l'amortissement dégressif (5 %) permet une réduction nettement plus importante de la charge fiscale en cas de location.

Encore disponibles : appartements de 2 à 5 pièces – idéaux pour célibataires, couples ou familles.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous – nous vous conseillons personnellement et vous accompagnons sur le chemin de votre nouveau chez-vous.

Sur notre page d'accueil, vous trouverez à nouveau un aperçu précis des différentes unités d'habitation : parkterrassen.projekte.immobilien

Un autre avantage : les couleurs, matériaux et détails d'équipement peuvent être choisis selon vos souhaits. Vous donnez ainsi à l'appartement votre touche tout à fait personnelle.

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