Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 126 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 662.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,249.80 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Вы цените преимущества современного новостроя и хотели бы квартиру без барьеров с фактором устойчивости? Для вас особенно важен высокий стандарт жилья? Вы хотите жить спокойно на природе — но не отказываться от близости к городу? Тогда этот проект новостройки вас впечатлит!
Наш очаровательный проект новостройки соответствует требовательному стандарту KFW-55: энергоэффективный, устойчивый и перспективный — лучшее из лучшего! В холодные дни наслаждайтесь приятным и равномерным теплом теплого пола — а благодаря высокоэффективному воздушному тепловому насосу можно дополнительно сэкономить немало энергии. Кроме того, мощная фотоэлектрическая установка на крыше заметно снижает как расходы, так и выбросы. Практичным в любом случае является и видеодомофон, так вы сразу узнаете, кто стоит у двери.
Все квартиры имеют открытую кухню-гостиную, светлые и просторные планировки и оснащены электрическими рольставнями.
Кроме того, каждая квартира имеет собственное подвальное помещение. Места в подземном паркинге можно приобрести за 25.000 € за место. Особенно практично: электрическая предварительная установка уже имеется — при необходимости wallbox можно установить без особых усилий.
Со стороны Parkstraße будет построен практичный шумозащитный вал (см. визуализации), чтобы избежать шумового загрязнения.
Этот проект новостройки также чрезвычайно интересен для инвесторов: высокая энергоэффективность не только снижает эксплуатационные расходы, но и повышает долгосрочную стабильность стоимости. Благодаря современной отделке, безбарьерному строительству и привлекательным планировкам квартиры особенно востребованы у широкой целевой аудитории — будь то одинокие, пары или пожилые люди. Надежная сдача в аренду и устойчивая доходность здесь не обещание, а реальная перспектива. В дополнение к этому, degressive AfA (5%) позволяет значительно снизить налоговую нагрузку при сдаче в аренду.
Еще доступны: квартиры с 2 до 5 комнат — идеально для одиноких, пар или семей.
Будем рады обсудить с вами все детали — мы лично проконсультируем вас и сопроводим на пути к вашему новому дому.
На нашей landing page вы найдете еще раз подробный обзор отдельных жилых единиц: parkterrassen.projekte.immobilien
Еще одно преимущество: цвета, материалы и детали оснащения можно выбрать по вашему желанию. Так вы придадите квартире ваш совершенно индивидуальный характер.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.