| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 900 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.790.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 12 785,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesChère intéressée, cher intéressé !
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* Offre & potentiel *
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comme foyer pour votre famille, proche de la nature et pourtant intégré socialement ;
comme domicile représentatif dans le Chiemgau, pour vos exigences particulières ;
comme investissement locatif ;
pour tous les autres individualistes, avec un penchant pour l’exceptionnel.
Cette propriété offre également un potentiel particulier pour votre propre jeune famille - comme un « El Dorado » pour vos enfants.
Une « aire de jeux » proche de la nature dans la verdure, avec accès au jardin d’enfants et à l’école primaire directement à Bernau am Chiemsee, ainsi qu’aux écoles secondaires dans la localité voisine de Prien am Chiemsee.
* Exclusif & pittoresque *
Votre futur chez-vous se situe dans un quartier résidentiel recherché et exclusif de Bernau am Chiemsee.
Il convient de souligner tout particulièrement le panorama de rêve sur les chaînes des Préalpes bavaroises - votre vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis ni obstruction, notamment directement sur la pittoresque Kampenwand.
* Ensoleillé & privé *
L’orientation sud du terrain d’environ 902 m² vous invite à profiter de nombreuses heures de soleil sur la vaste terrasse chaleureuse.
Grâce à la situation proche de la nature et à la flore environnante, avec en même temps un haut degré d’intimité - votre oasis personnelle de bien-être.
* Mignon & confortable *
La maison individuelle pleine de charme, de style maison de campagne, d’environ 145 m² de surface habitable, est conçue de manière très lumineuse tant à l’extérieur qu’à l’intérieur et vous offre votre refuge personnel.
La répartition actuelle des 6 pièces vous offre un espace confortable - pour votre famille & vos idées.
* Individualité & aménagement *
Divers travaux de transformation et modernisations ont été réalisés vers 2007. Cette propriété attrayante vous offre encore du potentiel pour un aménagement créatif selon vos souhaits & idées.
Selon nos informations actuelles (sans garantie), le terrain se situe à l’intérieur du périmètre bâti conformément au § 34 BauBG. En fonction du bâti environnant, une extension d’environ 50 % est vraisemblablement envisageable, pour une surface habitable d’alors environ 220 m².
* Espace & plus *
Un charmant bâtiment annexe (env. 27 m²) vous offre un espace supplémentaire pour votre aménagement individuel, par ex. pour votre propre espace fitness.
Dans le garage spacieux (env. 36 m²), se trouvent alors aussi vos automobiles, vélos, etc. encore un espace correspondant.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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