Bel appartement de 4,5 pièces à Weil im Schönbuch

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Vivre de plain-pied, avec un espace vert privatif juste devant la porte et à quelques pas du centre-ville : ce très bel appartement de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif construit en 2009, offre environ 112 m² d’espace pour les couples, les familles et tous ceux qui privilégient une qualité bien pensée.

La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger ouvert, doté d’une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central. De grandes baies vitrées donnent directement sur la grande terrasse et l’espace vert attenant, dont vous aurez l’usage exclusif. Trois autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres, chambres d’enfants ou bureaux, idéales également pour le télétravail.

Deux salles de bains facilitent le quotidien : une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau pour les invités avec douche. Des placards intégrés sur mesure offrent des espaces de rangement sans empiéter sur la surface habitable.

L’appartement séduit également par ses équipements techniques : chauffage au sol dans toutes les pièces, alimenté par une chaudière écologique à granulés de bois, fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre optique. L’immeuble et l’appartement sont accessibles sans marches ; un ascenseur est disponible.

L’appartement comprend une place de parking souterrain avec possibilité de recharge pour votre voiture électrique, une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi qu’une cave privative.

L’appartement est disponible immédiatement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- 4,5 pièces sur env. 112 m², rez-de-chaussée surélevé, année de construction : 2009
- Accès sans marches, ascenseur dans l’immeuble
- Séjour-salle à manger ouvert avec cuisine équipée de marque et îlot central
- Grande terrasse-balcon avec espace vert à usage exclusif
- Salle de bains avec baignoire, salle d’eau pour les invités avec douche, miroir dans les deux salles de bains
- Placards intégrés sur mesure
- Chauffage au sol dans toutes les pièces, chaudière à granulés de bois
- Volets roulants électriques
- Sols en carrelage haut de gamme, stratifié dans les pièces
- Luminaires de plafond et muraux déjà installés
- Prises LAN fibre optique dans chaque pièce
- Place de parking souterrain avec prise de recharge électrique, plus une place extérieure
- Grande cave privative

Autres

Pour convenir d’une visite, nous vous remercions de nous adresser un bref message indiquant le nombre de personnes, votre situation professionnelle et la date d’emménagement souhaitée. Après la visite, nous vous prions de nous fournir un formulaire de renseignements locataire, les justificatifs de revenus des trois derniers mois et un rapport de solvabilité récent.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Weil im Schönbuch allie la tranquillité en lisière du parc naturel de Schönbuch à une excellente desserte de Böblingen, Sindelfingen, Tübingen et Stuttgart.

Le quotidien peut ici facilement s’organiser à pied : le jardin d’enfants se trouve à environ 150 m, l’arrêt de bus à 200 m et le médecin généraliste à 250 m. Vous rejoindrez Edeka, la boulangerie et l’arrêt du train Schönbuchbahn après environ 500 m. Le Schönbuchbahn vous conduit rapidement à Böblingen, d’où vous accédez à l’ensemble du réseau de S-Bahn de la région de Stuttgart. En voiture, la B464 vous permet de rejoindre rapidement l’A81.

Pour les promenades, les sorties à vélo et les footings, la forêt de Schönbuch commence pratiquement au pas de la porte.