Bellissimo appartamento di 4,5 locali a Weil im Schönbuch

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Abitare su un unico livello, con un’area verde privata proprio davanti alla porta e brevi distanze dal centro: questo appartamento di 4,5 locali, molto ben tenuto, al piano rialzato di un edificio plurifamiliare costruito nel 2009, offre circa 112 m² di spazio per coppie, famiglie e chiunque apprezzi una qualità ben studiata.

Il cuore dell’appartamento è l’open space con soggiorno e zona pranzo, cucina componibile di alta qualità e isola. Le ampie vetrate conducono direttamente alla grande terrazza con area verde adiacente, a vostra esclusiva disposizione. Altre tre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camerette o studio, ideali anche per lavorare da casa.

Due bagni rendono la vita quotidiana più agevole: un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti con doccia. Gli armadi a muro su misura offrono spazio contenitivo senza sottrarre superficie abitabile.

L’appartamento convince anche dal punto di vista tecnico: riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con impianto a pellet di legno a basso impatto ambientale, finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche e connessione in fibra ottica. L’edificio e l’appartamento sono accessibili senza gradini; è presente un ascensore.

L’appartamento comprende un posto auto in garage sotterraneo con possibilità di ricarica per la vostra auto elettrica, un ulteriore posto auto esterno e una cantina privata.

L’appartamento è disponibile da subito.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- 4,5 locali su ca. 112 m², piano rialzato, anno di costruzione 2009
- Accesso senza gradini, ascensore nell’edificio
- Open space con soggiorno e zona pranzo, cucina componibile di marca e isola
- Ampia terrazza con area verde a uso esclusivo
- Bagno con vasca, bagno per gli ospiti con doccia, specchio in entrambi i bagni
- Armadi a muro su misura
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, impianto a pellet di legno
- Tapparelle elettriche
- Pavimenti in piastrelle di alta qualità, laminato nelle stanze
- Lampade da soffitto e da parete già installate
- Prese LAN in fibra ottica in ogni stanza
- Posto auto in garage sotterraneo con presa di ricarica per auto elettriche, più posto auto esterno
- Ampia cantina privata

Altri

Per fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di ricevere un breve messaggio con indicazioni sul numero di persone, sulla situazione lavorativa e sulla data di trasloco desiderata. Dopo la visita, chiediamo di inviare un’autodichiarazione dell’inquilino, le prove di reddito degli ultimi tre mesi e un’attuale attestazione di solvibilità.

Posizione

Dettagli della posizione

Weil im Schönbuch unisce la tranquillità ai margini del parco naturale Schönbuch a ottimi collegamenti con Böblingen, Sindelfingen, Tubinga e Stoccarda.

Qui è possibile sbrigare comodamente le commissioni quotidiane a piedi: la scuola dell’infanzia dista circa 150 m, la fermata dell’autobus 200 m e il medico di base 250 m. Edeka, il panificio e la fermata della ferrovia Schönbuchbahn si raggiungono in circa 500 m. Con la Schönbuchbahn si arriva rapidamente a Böblingen e da lì all’intera rete S-Bahn della regione di Stoccarda. In auto, tramite la B464, si raggiunge rapidamente l’autostrada A81.

Per passeggiate, gite in bicicletta e jogging, il parco Schönbuch inizia praticamente davanti alla porta di casa.