Flur
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Mansardenzimmer
Bad
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 1919 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 15 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 950 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1150 € |
| Dépôt | 1900€ |
| Prix par m2 | 11,50 €/m² |
Entièrement rénové, spacieux et prêt à emménager : cet appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d’une maison de trois logements construite en 1919 a été entièrement rénové en 2026 et n’attend plus que vous.
Sur environ 90 m², vous disposerez d’un séjour, d’une salle à manger séparée, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et d’une grande cuisine d’environ 16 m². L’appartement est loué sans cuisine équipée, ce qui vous permet de l’aménager selon vos goûts. L’installation d’une cuisine par le propriétaire est également possible sur accord préalable. L’appartement comprend en outre une pièce mansardée d’environ 15 m², accessible par la cage d’escalier. Elle peut servir de chambre d’amis, de bureau à domicile ou de pièce de loisirs.
De nouvelles fenêtres isolantes phoniques à triple vitrage vous protègent du bruit de la rue. Les nouveaux sols, les nouvelles portes et les murs clairs, lissés à l’enduit, créent une atmosphère paisible et moderne.
Idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient l’espace et souhaitent disposer d’un bureau séparé.
- Nouvelles fenêtres isolantes phoniques à triple vitrage
- Installation électrique entièrement neuve, y compris nouveau tableau électrique secondaire
- Nouveaux revêtements de sol
- Nouvelle porte d’entrée de l’appartement et nouvelles portes intérieures
- Murs et plafonds lissés à l’enduit, prêts à peindre
- Salle de bains avec fenêtre et douche – entièrement neuve
- Pièce mansardée supplémentaire d’environ 15 m²
- Chauffage au gaz individuel par appartement pour le chauffage et l’eau chaude ; vous souscrivez directement votre contrat auprès du fournisseur
- Isolation de la façade par insufflation
- Cage d’escalier rénovée et nouvelle porte d’entrée de l’immeuble
- Place de stationnement pour voiture et usage partagé du jardin sur accord préalable
- Cave
Veuillez joindre une brève présentation de votre situation à votre demande. Lors d’une visite, un justificatif de revenus, une fiche de renseignements locataire et un certificat Schufa seront demandés.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans le quartier nord de Minden, sur la Kutenhauser Straße, dans un environnement principalement résidentiel. Le centre-ville n’est qu’à 2 km, soit 5 minutes en voiture. Commerces, écoles, jardins d’enfants et médecins se trouvent dans le quartier. Un arrêt de bus se trouve juste devant la maison et le réseau routier interurbain est rapidement accessible. Le supermarché le plus proche n’est qu’à 500 mètres.
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