Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1495 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1645 € |
| Dépôt | 4485€ |
| Prix par m2 | 28,36 €/m² |
Cet appartement moderne de 2 pièces au 1er étage se situe dans une petite résidence exclusive, sur un terrain de type parc, au bord de la zone de protection du paysage Hachinger Bach.
Le plan est bien conçu et lumineux. Depuis l’entrée, vous accédez à l’espace salon-salle à manger ouvert avec cuisine attenante. De là, on rejoint le premier balcon avec vue sur la verdure. La chambre calme dispose de son propre deuxième balcon. La salle de douche avec douche vitrée de plain-pied et raccordement pour lave-linge complète l’appartement.
Les deux balcons totalisent ensemble 11,26 m² et offrent une vue sur de vieux arbres et les jardins entretenus.
Équipement;
Parquet en chêne de qualité dans toutes les pièces de vie
Chauffage au sol confortable
Cuisine intégrée moderne avec plaque de cuisson, four et appareils encastrés
Salle de douche avec douche vitrée de plain-pied, sèche-serviettes et sanitaires de marque
Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
Fenêtres bois-aluminium à triple vitrage
Volets roulants électriques
Interphone vidéo
Deux balcons avec revêtement en bois
Ascenseur du sous-sol jusqu’à l’étage d’habitation
Cave individuelle
Terrain entièrement clôturé, non accessible au public
L’appartement convient idéalement aux personnes seules ou aux couples qui souhaitent allier un habitat moderne dans la verdure et une bonne desserte. Nous convenons volontiers avec vous d’un rendez-vous de visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence est située au calme au bout d’une impasse à circulation apaisée, Unterbiberger Straße, dans le sud de Munich. Derrière une clôture classée monument historique, elle est entourée de vieux arbres. Le Hachinger Bach longe le terrain ; à proximité s’étendent de vastes espaces verts et des champs.
Malgré cette situation proche de la nature, vous atteignez tout l’essentiel en quelques minutes. Jardin d’enfants, écoles, commerces, restaurants, médecins ainsi que bus et train sont à proximité. De grands employeurs tels que Siemens, Infineon, le Campeon Park et l’université de la Bundeswehr de Munich sont rapidement accessibles. Le centre-ville de Munich est bien desservi, de même que l’autoroute en direction des lacs et des montagnes de Bavière.
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