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| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Loyer hors charges | 3700 € |
|---|---|
| Frais de service | 600 € |
| Total du loyer | 4300 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Ce local commercial polyvalent, d’une superficie totale d’environ 198 m², offre la base idéale pour votre activité. La généreuse vitrine permet une présentation optimale de vos produits ou services et assure une visibilité maximale auprès des passants.
De plus, une cave d’environ 98 qm² est disponible, avec des WC supplémentaires ainsi que des espaces de stockage ou de séjour.
L’agencement ouvert permet des possibilités d’utilisation flexibles – du commerce de détail classique aux services, en passant par des concepts créatifs. Un espace de stockage en sous-sol est également à votre disposition et facilite l’organisation efficace des marchandises.
Grâce à la ventilation existante, le local convient également à une activité de restauration – par exemple comme snack, petit café ou épicerie fine.
En outre, le local commercial peut être utilisé de multiples façons et offre des conditions idéales, par exemple, pour :
- Commerce de détail (par ex. kiosque, boutique, bureau de tabac)
- Salon de coiffure ou d’esthétique
- Onglerie ou studio de tatouage
- Bureau ou espace de services (par ex. agence de voyages, assurance)
- Restauration / snack / restaurant
Profitez de cette occasion pour concrétiser votre idée commerciale dans l’un des emplacements les plus fréquentés d’Oberhausen
Remarque : les loyers et charges annexes mentionnés sont soumis en plus à la taxe sur la valeur ajoutée légale de 19 %.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Cette surface commerciale attractive se trouve avec une visibilité directe en face du marché Netto et d'autres commerces. L'emplacement central dans une rue commerçante animée d'Oberhausen assure une forte fréquentation et un environnement favorable aux piétons – idéal pour le commerce de détail et les prestataires de services.
