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Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 3700 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4300 € |
| Deposit | 11100€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette surface commerciale polyvalente d'une superficie totale d'environ 180 m² offre la base idéale pour votre activité. La vaste vitrine permet une présentation optimale de vos produits ou services et assure une visibilité maximale auprès des passants.
De plus, il y a une cave d'environ 98 qm² de surface, avec d'autres WC et des locaux de stockage ou de séjour
L'agencement ouvert permet des possibilités d'utilisation flexibles – du commerce de détail classique aux services, jusqu'aux concepts créatifs. De plus, un local de stockage au sous-sol est à votre disposition, ce qui facilite une organisation efficace des marchandises.
Grâce à la ventilation existante, la surface convient également à une utilisation gastronomique – par exemple comme snack, petit café ou épicerie fine.
Par ailleurs, la surface commerciale peut être utilisée de multiples façons et offre des conditions optimales pour, par ex. :
- Commerce de détail (p. ex. kiosque, boutique, magasin de tabac ou de journaux)
- Salon de coiffure ou de cosmétique
- Studio de manucure ou studio de tatouage
- Bureau ou surface de services (p. ex. agence de voyages, assurance)
Saisissez cette occasion de concrétiser votre idée commerciale dans l'un des emplacements les plus fréquentés d'Oberhausen
Remarque : les loyers et charges annexes mentionnés sont soumis en plus à la taxe sur la valeur ajoutée légale de 19 %.
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Cette surface commerciale attractive se trouve avec une visibilité directe en face du marché Netto et d'autres commerces. L'emplacement central dans une rue commerçante animée d'Oberhausen assure une forte fréquentation et un environnement favorable aux piétons – idéal pour le commerce de détail et les prestataires de services.
