| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 347 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1340 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.400.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 034,58 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa représentative avec double garage et bassin de baignade se situe en périphérie de Pulheim-Stommeln, entre les grandes villes de Düsseldorf, Cologne, Mönchengladbach et Aix-la-Chapelle, et offre un environnement résidentiel calme et accueillant pour les familles, avec un jardin aux allures de parc.
Construite en 1992 par un architecte, cette villa dispose d’un sous-sol complet ainsi que d’un rez-de-chaussée et de combles aménagés. Les voitures bénéficient également d’un double garage haut de gamme avec toit mansardé !
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée d’environ 36 m² avec un imposant escalier, un vestiaire, des toilettes invités, un bureau, une chambre d’amis, une cuisine (d’environ 22 m²) ainsi qu’un spacieux séjour/salle à manger (87 m²). Depuis le séjour et la salle à manger, vous accédez à la véranda attenante ainsi qu’à la terrasse et au vaste jardin. Ces espaces vous offrent beaucoup de liberté et des moments de détente en plein air avec votre famille et vos amis. À l’étage se trouvent également un vaste espace de circulation (d’environ 24 m²), 2 chambres d’enfants (d’environ 20 m² et 31 m²) avec salle de bains pour enfants (d’environ 19 m²), ainsi qu’une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bains attenante (en tout environ 45 m²). Le sous-sol comprend une buanderie avec accès à l’escalier extérieur du sous-sol et au jardin, deux caves de rangement, deux locaux techniques ainsi qu’une salle de loisirs avec espace sauna adjacent. Pour plus de détails sur la disposition, veuillez consulter les plans joints. La surface habitable totale est d’environ 347 m².
Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, je suis à votre disposition au numéro 01578 / 3464360 !
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