115 qm Wohnung mit Terrasse und Garten im EG eines EFH/ZFH

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L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.12489 Berlin – AdlershofBerlin

Loyer hors charges: 1920 €

Zone habitable: 116 m²

chambres: 2,5

Identification du traumImmo: 8CMJCM2

ID du partenaire: 495888

Publié le 18/09/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

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Informations clés

Type	Plancher au rez-de-chaussée
Plancher	0
Surface habitable environ.	116 m²
Année de construction	1998
Chambres	1

Disponible auprès de	À convenir
chambres	2,5
Salles de bains	1
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Gaz

StationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin d'hiverJardin

Places de stationnement	3
État	Bien gardé
Planchers dans le bâtiment	1
Surface utile	20 m²
Frais de chauffage inclus dans le service	Numéro

Certificat énergétique

58,87 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges	1920 €
Frais de service	150 €
Frais de chauffage	95 €
Total du loyer	2165 €
Dépôt	6000€
Prix par m2	18,66 €/m²

À propos de cet appartement

Das ansprechende, Untergeschoß des Einfamilienhauses kann ab dem 1.11.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen 1 großes Wohn-Zimmer (40 qm), 1 Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche und Eßbereich, sowie eine großzügige Loggia, ein Wintergarten und Kamin. Besonders ist die nutzbare Gartenfläche von 300 Quadratmetern inkl. 20 qm Terrasse mit Grillplatz, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen außerdem wahlweise zur Verfügung.
Einzug nach Absprache.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Einbauküche mit Geräten ist vorhanden, bei Bedarf Vermietung auch (teil-)möbliert.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Das Grundstück grenzt direkt an ein Stadtwäldchen an. Die Lage ist sehr ruhig, trotzdem ist alle nötige Infrastruktur sowie die Köpenicker Altstadt fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhöfe Adlershof und Spindlersfeld bieten schnelle Anbindung an Innenstadt und Flughafen. In unmittelbarer Nähe finden sich Wassersport-Möglichkeiten, Wälder und diverse Einkaufsmöglichkeiten.