| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 614 m² |
|---|---|
| Surface utile | 32 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 145,62 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesModernes Wohnen auf einer Ebene – mit Sauna, Kamin und sonnigem Garten
Dieser gepflegte, 2017 errichtete Bungalow im beliebten Ehm-Welk-Wohnpark in Bad Doberan vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung mit einer angenehm ruhigen Wohnlage. Auf rund 144 m² Wohnfläche und einem ca. 614 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das gleichermaßen Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit seiner großzügigen, klar strukturierten Raumgestaltung. Die zentrale Diele erschließt sämtliche Wohnräume auf kurzen Wegen und unterstreicht den besonderen Komfort des ebenerdigen Wohnens.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigen, überwiegend bodentiefen Fensterflächen und einem gemütlichen Kaminofen. Eine elegante Glasschiebetür verbindet das Wohnzimmer mit der geräumigen Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südost-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines dieser Zimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang und schafft damit eine besonders schöne Verbindung zum Außenbereich.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, Badewanne und optisch separiertem WC-Bereich. Die integrierte Sauna verwandelt das Badezimmer in einen privaten Wellnessbereich und bietet Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß. Fernwärme, Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, dreifach verglaste Fenster sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht die gute energetische Qualität des Hauses.
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Neben der sonnigen Südost-Terrasse lädt ein hochwertiger, überdachter Freisitz mit elektrischem Sonnenschutz zum Verweilen ein. Gepflegte Grünflächen, liebevoll angelegte Beete und ein automatisches Bewässerungssystem schaffen ein attraktives Gartenambiente bei überschaubarem Pflegeaufwand.
Praktische Ergänzungen wie der Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Haus und im Dachbereich sowie die Garage mit elektrischem Torantrieb runden das durchdachte Gesamtangebot ab.
Besonders attraktiv: Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in Bad Doberan ohne lange Wartezeit zu verwirklichen.
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