| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1894 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 4000 € |
|---|---|
| Frais de service | 800 € |
| Total du loyer | 4800 € |
| Dépôt | 12000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
GRANDE SURFACE COMMERCIALE DE 160 m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SITUÉE DANS UNE RUE COMMERCIALE ET DE SHOPPING POPULAIRE ET CENTRALE AU CŒUR DE RUDOW. COMPOSÉE DE 7 PIÈCES AVEC DE HAUTS PLAFONDS, DE GRANDES FENÊTRES, 3 ENTRÉES SÉPARÉES, 2 WC, SALLE DE BAINS avec DOUCHE, POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT DANS LA COUR.
Idéal pour les médecins, le massage, la cosmétique, les établissements financiers, la physiothérapie, car bien agencé et situé au centre.
Cet étage de bureaux charmant, entièrement lumineux et entièrement équipé, situé au rez-de-chaussée d’une ancienne villa urbaine de Rudow entièrement rénovée, serait entièrement à votre disposition. Il se compose de 7 pièces, 3 WC, une salle de bains avec douche, une kitchenette, et peut être utilisé comme cabinet médical, étude, service de soins ou bureau avec trois entrées séparées, entrée pour personnes handicapées, accessible sans obstacles, avec des plafonds de 3,8 m de hauteur. Situé dans un immeuble résidentiel et commercial, il offre, avec ses 160 mètres carrés de surface utile principale, beaucoup d’espace pour les exigences professionnelles. Une partie de 71 mètres carrés pourrait en outre être utilisée séparément (divisible), ce qui permet une planification flexible des espaces. Les locaux sont disponibles à long terme dès maintenant. De plus, la situation très centrale dans un immeuble établi, dans une rue résidentielle et commerciale très fréquentée, offre une base solide pour l’activité commerciale.
Des places de stationnement dans la cour privée peuvent être louées séparément.
Le bien est placé sous vidéosurveillance.
D’autres détails concernant l’équipement technique ou la répartition spécifique des pièces peuvent être précisés si nécessaire.
ALT-RUDOW 42-44 12357 BERLIN
Loyer hors charges 25,-/a m2 4.000,- par mois
Charges 800,- euros par mois
Directement du propriétaire, sans commission.
NOUS POUVONS VOUS ENVOYER LA VIDÉO DU BIEN PAR WHATSAPP
Divisible en 71/90 m2 ; si le bien est loué comme 2 unités, le prix est alors de 27,50 euros / m2 net hors charges.
Des places de parking peuvent être louées séparément.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le site d’Alt-Rudow se distingue par une bonne desserte des transports en commun. Alt-Rudow est la principale rue commerçante et de shopping du quartier de RUDOW, une rue commerciale très fréquentée ; le secteur est caractérisé par de nombreux commerces, restaurants, entreprises artisanales et cabinets médicaux. Accès à l’autoroute au niveau de la Stubenrauchstraße à 2,2 km, aéroport de Berlin-Brandebourg à 9 km. La ligne de métro U7 ainsi que les lignes de bus 171 et 172 permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Le quartier offre également une infrastructure développée avec diverses possibilités d’achat et des services répondant aux besoins quotidiens.
769 € Provisionsfrei: Verkehrsgünstig und ruhig gelegene Praxis oder Büro am Nordrand Prenzl Berg13086 Berlin– Prenzlauer Berg
798 € Bureaux lumineux à Berlin-Adlershof | env. 60 m² | 2 bureaux | remise | non meublés12489 Berlin– Adlershof
CALEO ¦ Mitte ¦ Scheunenviertel ¦ flexible + immédiatement prêt à l’emploi ¦ tout compris ¦ SANS COMMISSION10178 Berlin
