| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1894 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 4000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 800 € |
| Totale affitto | 4800 € |
| Deposito | 12000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
AMPIA SUPERFICIE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI 160 m2 IN UNA POPOLARE VIA CENTRALE DELLO SHOPPING E COMMERCIALE NEL CUORE DI RUDOW. COMPOSTA DA 7 LOCALI CON SOFFITTI ALTI, AMPIE FINESTRE, 3 INGRESSI SEPARATI, 2 WC, BAGNO con DOCCIA, POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO NEL CORTILE.
Ideale per medici, massaggi, estetica, istituti finanziari, fisioterapia, grazie alla disposizione funzionale e alla posizione centrale.
Questo affascinante, completo, luminoso e completamente attrezzato piano ad uso ufficio al piano rialzato di un’antica villa cittadina di Rudow completamente ristrutturata sarebbe interamente a vostra disposizione, composto da 7 locali, 3 WC, bagno con doccia, angolo tè, utilizzabile come studio medico, studio professionale, servizio di assistenza o ufficio con tre ingressi separati, ingresso per disabili, senza barriere architettoniche, con soffitti alti 3,8 m, in un edificio residenziale e commerciale offre, con i suoi 160 metri quadrati di superficie principale utile, molto spazio per esigenze professionali. Una superficie parziale di 71 metri quadrati potrebbe inoltre essere utilizzata separatamente (suddivisibile), consentendo una pianificazione flessibile degli spazi. I locali sono disponibili da subito per un periodo di locazione a lungo termine. Inoltre, la posizione molto centrale in un edificio consolidato, situato in una via residenziale e commerciale altamente frequentata, offre una solida base per l’attività commerciale.
I posti auto nel cortile privato possono essere affittati separatamente.
L’immobile è videosorvegliato.
Ulteriori dettagli sulle dotazioni tecniche o sulla specifica suddivisione degli ambienti possono essere chiariti all’occorrenza.
ALT-RUDOW 42-44 12357 BERLIN
Canone di locazione netto 25,-/m2 4.000,- al mese
Spese accessorie 800,- euro al mese
Direttamente dal proprietario, senza provvigione.
POSSIAMO INVIARVI IL VIDEO DELL’IMMOBILE TRAMITE WhatsApp
Divisibile in 71/90 m²; se affittato come 2 unità, il prezzo è di 27,50 euro/m², netto a freddo.
I posti auto possono essere affittati separatamente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione ad Alt-Rudow si distingue per i buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Alt-Rudow è la principale via dello shopping e commerciale del quartiere RUDOW, una via commerciale altamente frequentata; l’area circostante è caratterizzata da numerosi negozi, ristoranti, attività artigianali e studi medici. L’accesso all’autostrada presso Stubenrauchstraße dista 2,2 km, mentre l’aeroporto di Berlino-Brandeburgo dista 9 km. La linea metropolitana U7 e le linee autobus 171 e 172 garantiscono un comodo accesso al centro città. La zona offre inoltre un’infrastruttura ben sviluppata, con diverse possibilità di acquisto e servizi per le necessità quotidiane.
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