| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1300 € |
|---|---|
| Frais de service | 145 € |
| Frais de chauffage | 145 € |
| Total du loyer | 1590 € |
| Dépôt | 3900€ |
| Prix par m2 | 25,24 €/m² |
Cet appartement attrayant de 2 pièces allie un habitat moderne à des équipements haut de gamme et une belle vue sur la verdure. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 2017 et est facilement accessible par ascenseur.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour avec coin repas et cuisine ouverte. Les fenêtres allant jusqu’au sol laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Depuis le séjour, on accède au balcon, orienté directement vers la verdure, qui offre un agréable espace de retraite en plein air.
La cuisine intégrée moderne est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Le grand comptoir de cuisine offre un espace de travail supplémentaire et peut également servir de coin repas convivial.
La chambre séduit également par sa taille agréable et ses fenêtres allant jusqu’au sol. Une niche visuellement séparée offre un espace supplémentaire et peut être aménagée de manière flexible en dressing, espace de travail calme ou espace de rangement.
La salle de bains spacieuse dispose d’une baignoire, d’un grand miroir et d’un équipement moderne aux lignes épurées, ainsi que d’un raccordement pour lave-linge. Un débarras séparé apporte un confort supplémentaire.
Le parquet, le chauffage au sol et les équipements domotiques complètent le confort de vie moderne. Une cave privative offre des possibilités de rangement supplémentaires.
L’appartement est proposé non meublé et est mis en location pour la première fois. Il convient idéalement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un appartement moderne avec des équipements particuliers et beaucoup de verdure à proximité.
• Env. 63 m² habitables
• Deux pièces bien agencées plus débarras
• 2e étage
• Ascenseur
• Année de construction 2017
• Première mise en location
• Spacieux séjour ouvert avec coin repas
• Fenêtres allant jusqu’au sol et beaucoup de lumière naturelle
• Balcon avec vue directe sur la verdure
• Cuisine intégrée moderne avec appareils électroménagers haut de gamme
• Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur-congélateur combiné
• Grand comptoir de cuisine avec espace de travail supplémentaire et possibilité de s’asseoir
• Chambre avec niche séparée pour dressing, bureau à domicile ou espace de rangement
• Salle de bains spacieuse avec baignoire et raccordement pour lave-linge
• Parquet
• Chauffage au sol
• Équipements domotiques
• Interphone
• Cave privative
• Location non meublée
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L’appartement se trouve sur le Sonnenweg, à Hambourg-Tonndorf, et allie un environnement résidentiel verdoyant à une bonne desserte du centre-ville de Hambourg.
Le balcon et les grandes surfaces vitrées sont orientés vers les espaces verts adjacents. Les promenades, les sorties à vélo et la détente en plein air commencent ainsi pratiquement au pied de l’immeuble. Le Strandbad Ostende se trouve également à proximité.
Les commerces répondant aux besoins quotidiens, les médecins, les restaurants et autres services sont facilement accessibles. La gare régionale de Tonndorf ainsi que différentes lignes de bus offrent une bonne desserte du centre-ville et des quartiers environnants.
L’emplacement est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature après le travail, sans renoncer aux atouts de la vie urbaine hambourgeoise.
2000 € Appartement de 3 pièces de 125 m² avec grande terrasse dans le quartier verdoyant de Niendorf22459 Hamburg– Niendorf
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