| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2000 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 250 € |
| Total du loyer | 2400 € |
| Prix par m2 | 19,35 €/m² |
L’appartement fait partie d’un immeuble de 4 logements et se trouve au rez-de-chaussée et au sous-sol semi-enterré, accessible par quelques marches depuis l’entrée.
L’ensemble de l’appartement est doté d’un parquet et a été entièrement rénové en 2020. Aux 3 pièces, qui sont réellement grandes avec leurs 124 m², s’ajoutent deux salles de bains complètes. Une salle de bains avec baignoire et paroi de douche, l’autre avec douche.
La pièce située au sous-sol semi-enterré fait environ 25 m². Un plan est joint aux photos.
L’appartement est très lumineux et offre une atmosphère agréable et accueillante.
Avec 124 m², on pourrait éventuellement souhaiter une pièce supplémentaire ; pour un couple ou une famille avec un enfant, ou deux enfants partageant une chambre, l’appartement est toutefois parfait.
L’appartement dispose d’une grande terrasse orientée au sud, avec vue sur la réserve naturelle.
L’immeuble dispose d’un très grand jardin commun. Le terrain fait environ 1 800 m². Le jardin ne fait pas explicitement partie de la surface louée, mais peut être utilisé d’un commun accord.
L’appartement comprend également un garage. Si nécessaire, une place de stationnement supplémentaire peut être louée directement devant la maison.
L’appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité en 2020. L’état de l’appartement, de la salle de bains et de la cuisine est de très bonne qualité. De manière générale, l’immeuble est en bon état et régulièrement entretenu. Une entreprise de jardinage s’occupe des travaux de jardinage.
Les locataires actuels déménageront le 30.11.2026. Une remise des clés anticipée n’est pas exclue, mais elle est peu probable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une rue secondaire en impasse.
La maison est légèrement en retrait par rapport à la rue, de sorte que la circulation et la rue sont complètement masquées.
Un arrêt de bus des lignes 5 et 191 se trouve juste devant la porte. Les deux lignes permettent de rejoindre le marché de Niendorf et le métro en quelques minutes.
Depuis le jardin, on accède directement à la réserve naturelle et au sentier de randonnée de la Kollau. Pour toute personne recherchant un environnement calme, l’appartement est donc parfait.
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