Vorderansicht
Wohnzimmer 1. OG
Zimmer 1 1. OG
Zimmer 2 1. OG
Küche 1. OG
Balkon 1. OG
Abstellkammer 1. OG
Bad 1. OG
WC 1. OG
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 254 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 48 m² |
| Prix d'achat | 785.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 090,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses große Mehrfamilienhaus bietet insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich unter anderem als attraktive Kapitalanlage. Zwei der drei Einheiten sind derzeit vermietet, die dritte Wohneinheit wird zeitnah ebenfalls vermietet.
Die Wohnungen überzeugen durch große Räume und lange Flure, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch eine große Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem großen Balkon. Auch hier wird die Wohnung durch die Küche, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzt.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein besonderes Plus des Hauses ist der große Kellerbereich. Jeder Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum, wodurch ausreichend Stauraum und praktische Nebenflächen vorhanden sind.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, ein großer Hofbereich sowie ein riesiger Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn. Auch das Rhein-Neckar-Zentrum ist fußläufig erreichbar.
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Highlights auf einen Blick:
- 3 separate Wohneinheiten
- Insgesamt 10 Zimmer
- Große Räume, ohne Durchgangszimmer
- Terrasse im Erdgeschoss
- Großer Balkon im 1. Obergeschoss
- Großer Kellerbereich
- 2 Garagen
- Großer Hofbereich und Garten
- 2 Einheiten aktuell vermietet, dritte Vermietung zeitnah vorgesehen
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen
- Gute Verkehrsanbindung an Autobahn
Wir weisen darauf hin, dass alle uns übermittelten Objekt- und
Maßangaben, Unterlagen und Pläne vom Verkäufer /
Auftraggeber beruhen. Eine Haftung für deren Richtig- oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es
obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu
überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum,
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen mit dem Eigentümer
erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung über KUL
IMMOBILIEN.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis zur Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen ist KUL
IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, mit der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Demnach sind wir dazu angehalten alle erforderliche Daten wie z.B. die Daten Ihres
Personalausweis - wenn Sie als natürliche Person handeln -
festzuhalten bzw. bei juristischen Personen die Kopie des
Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Gemäß Geldwäschegesetz sind diese
Angaben bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
579.000 € Investieren mit Perspektive: 3-Familienhaus in schöner Wohnlage mit Ertragspotenzial68519 Viernheim
890.000 € Zwei Häuser auf einem 1.108 m² großen Grundstück
Bungalow & 3-Fam.-Haus in Viernheim68519 Viernheim
520.000 € Wohnhaus mit 10 Zimmern und 3 Tageslichtbädern68519 Viernheim– Viernheim
