DÉJÀ RÉSERVÉ !! Votre nouvelle MAISON AU VERT : un charmant petit bijou avec un paradis de jardin privatif !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue allie le charme historique au confort de vie moderne. Sur env. 110 m² habitables – répartis sur deux niveaux complets et le studio aménagé sous les combles –, cette maison lumineuse et accueillante vous attend avec une cour intérieure idyllique, une terrasse ensoleillée supplémentaire ainsi qu’une oasis de verdure dans le jardin. Le point fort est la cuisine-séjour moderne équipée d’éléments de cuisine quasi neufs et d’appareils électroménagers datant de 2021, déjà inclus dans le prix d’achat.

Une répartition des pièces bien pensée à tous les niveaux : le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir pratique avec vestiaire. De là, vous accédez au confortable salon offrant une vue directe sur la terrasse protégée de la cour intérieure. L’extension abrite la spacieuse cuisine-séjour, idéale pour cuisiner ensemble. Par la cage d’escalier bien entretenue, vous rejoignez l’étage. Celui-ci comprend une grande chambre ainsi qu’une salle de bains familiale baignée de lumière naturelle, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée. Le studio aménagé sous les combles, au dernier étage, peut être utilisé de manière flexible comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.

Technique, cave et surface utile : le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation efficace du fabricant renommé Buderus (année de construction 2011). La production d’eau chaude est assurée de manière décentralisée par un chauffe-eau sous évier dans la cuisine et un chauffe-eau instantané dans la salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire est offert par la cave voûtée rustique, équipée de raccordements à l’électricité, au gaz et à l’eau, par une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge dans l’espace extérieur ainsi que par un atelier de jardin en bois.

Extérieurs et jardin : la cour intérieure idyllique invite à la détente, tandis que les façades des maisons environnantes ont déjà été entièrement isolées et revêtues ces dernières années. Un jardin à fort potentiel - le vaste jardin avec une terrasse ensoleillée supplémentaire offre beaucoup d’espace pour les loisirs, les jeux et la détente.

Particulièrement attractif : le terrain est accessible en voiture particulière grâce à un droit de passage. Des garages existant déjà à l’extrémité des jardins dans le voisinage, la construction d’un garage individuel est envisageable – sous réserve de l’autorisation administrative.

Un emplacement idéal pour les couples et les petites familles : grâce à son excellente desserte, à la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, ce bien allie un habitat calme et rural aux avantages d’une infrastructure bien établie.

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Emplacement