Appartement mansardé de 3 pièces | Première occupation après rénovation

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer, un appartement mansardé de 3 pièces rénové d’environ 52,0 m² de surface habitable, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel collectif.

L’appartement sera occupé pour la première fois après la rénovation et dispose de trois pièces, d’un couloir, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une cuisine intégrée (70 € par mois) avec cuisinière, four et réfrigérateur est déjà disponible. Une machine à laver est également à disposition dans la salle de bains.

L’appartement sera disponible à partir du 15.09.2026.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

• Première occupation après rénovation

• env. 52,0 m² de surface habitable

• 3 pièces

• 2e étage ou étage mansardé

• Cuisine intégrée

• Cuisinière

• Four

• Réfrigérateur

• Salle d’eau avec WC

• Machine à laver disponible

Autres

Conditions de location

• Loyer hors charges : 870 €

• Cuisine intégrée : 70 €

• Charges : 160 €

• Loyer total : 1.100 €

• Caution : 2.610 €

• Disponible à partir du : 15.09.2026

• Première occupation après rénovation

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et établi à l’est d’Erlangen. L’environnement allie une atmosphère résidentielle plutôt rurale à la proximité immédiate de la ville universitaire d’Erlangen et à une bonne infrastructure locale.

Des commerces, des médecins, des écoles et d’autres établissements nécessaires au quotidien se trouvent à proximité. Les espaces verts environnants et le paysage franconien offrent également de bonnes possibilités de détente à proximité.

Une liaison directe en bus dessert Erlangen. La ligne de bus 208 relie notamment les environs à la gare routière d’Erlangen, aux Arcaden et à d’autres secteurs centraux de la ville. D’autres liaisons de transports en commun desservent également les communes environnantes et la direction d’Erlangen.

Grâce à la combinaison d’un environnement résidentiel calme, d’une bonne infrastructure et de la proximité d’Erlangen, l’emplacement convient aussi bien aux actifs qu’aux étudiants, aux couples et aux petits ménages.