| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Année de construction | 1904 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 144.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 745,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'appartement confortable et rénové se trouve dans un environnement central et pourtant verdoyant à Bickern. Il s'agit d'un appartement lumineux de 3,5 pièces, bien agencé et situé au 1er étage. Il se trouve dans un immeuble bien entretenu, dont les copropriétaires forment une communauté soudée.
En venant du hall d'entrée, vous accédez au couloir accueillant du bien, d'où l'on accède au séjour baigné de lumière. La cuisine est également accessible depuis le couloir, qui constitue l'espace central. Une salle de bains avec douche/baignoire complète cet espace. Enfin, l'appartement dispose d'une autre chambre d'enfant ou pièce de travail, qui peut être aménagée de manière flexible. Le balcon offrant une vue dégagée constitue un atout majeur.
Une cave de rangement ainsi qu'un espace de lavage et de séchage complètent l'offre de l'appartement.
L'appartement est entièrement rénové. Vous serez les premiers à y emménager ! Tous les murs sont tapissés et peints. Les sols des pièces à vivre sont recouverts d'un stratifié de grande qualité.
La zone humide et le sol de la salle de bains sont recouverts de carreaux modernes. Elle dispose de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire avec douche. L'appartement est chauffé par un système de chauffage urbain économe en énergie.
De nombreuses commodités sont déjà comprises dans les charges d’exploitation, qui s’élèvent à environ 290 €. La constitution mensuelle des réserves et le chauffage sont également inclus.
Les réserves actuelles ont été constituées à un niveau confortable, de sorte que les investissements futurs pourront être réalisés sans appels de fonds exceptionnels.
ATTENTION : Si vous souhaitez acquérir l’appartement comme investissement locatif, nous vous proposons de le louer à des locataires solvables. Vous n’aurez à vous occuper de rien.
Un autre appartement de cet immeuble est également proposé à la vente. N’hésitez pas à me contacter pour une vente commune — et lucrative — des deux appartements.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans une rue calme.
L'appartement offre un accès direct à de vastes espaces verts. Le centre et tous les commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. De nombreux commerces, une offre variée de restaurants ainsi que des boutiques se trouvent à proximité immédiate. Les soins médicaux sont également assurés grâce à de nombreux cabinets médicaux et à un hôpital situé à proximité. On trouve également des écoles, des jardins d'enfants et des crèches.
Les excellentes liaisons de transport méritent tout particulièrement d'être soulignées. L'arrêt de bus est ainsi accessible en très peu de temps. L'accès à l'autoroute toute proche ainsi que la gare centrale de Wanne complètent cette infrastructure variée.
129.900 € Y habiter ou investir avec garantie locative - Superbe appartement moderne avec garage44649 Herne
144.900 € Y habiter ou investir avec garantie de location - Appartement moderne avec balcon et garage44649 Herne
129.900 € Y habiter ou investir avec garantie locative - Superbe appartement moderne avec garage44649 Herne– Wanne
