| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 109.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 513,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement chaleureux et rénové se situe dans un environnement central et pourtant verdoyant à Herne-Wanne. Il s’agit d’un appartement lumineux de 3,5 pièces, bien agencé, situé au 3e étage. L’appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, faisant partie d’une copropriété de propriétaires parfaitement fonctionnelle.
Depuis le couloir de l’immeuble, vous accédez au hall accueillant du bien, duquel part le salon baigné de lumière. La cuisine est également accessible par le hall, qui constitue l’élément central. L’espace est complété par une salle de bains avec douche. Enfin, l’appartement dispose d’une autre chambre d’enfant/bureau, pouvant être aménagée de manière flexible.
Une cave de rangement ainsi qu’un espace de lavage et de séchage complètent l’offre de ce logement.
L’appartement se trouve dans un état entièrement rénové. Vous serez les premiers à l’occuper ! Tous les murs sont tapissés et peints. Les sols des pièces de vie sont revêtus d’un stratifié de qualité supérieure.
La salle de bains est équipée de carrelage moderne dans la zone humide et au sol. Elle comprend des toilettes, un lavabo et une baignoire-douche. L’appartement est chauffé au gaz.
La crédence de cuisine et l’interphone complètent un véritable « forfait sans souci ». Il ne vous reste plus qu’à emménager et à vous sentir bien !
In den Betriebskosten in Höhe von rund 170 € sind bereits viele Annehmlichkeiten enthalten. Auch die monatliche Rücklagenbildung ist inkludiert.
Die aktuellen Rücklagen sind in komfortabler Höhe gebildet, sodass zukünftige Investitionen ohne Sonderumlagen getätigt werden können.
ACHTUNG: Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben wollen, bieten wir Ihnen den Service das Objekt an bonitätsstarke Mieter*innen zu vermieten. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.
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Le bien se situe dans une rue calme.
L’appartement étant situé à proximité du jardin municipal, il bénéficie d’un accès immédiat à de vastes espaces verts et d’une liaison piétonne vers la zone piétonne de Wanne. Le centre, avec tous les services nécessaires au quotidien, est accessible en quelques minutes. De nombreuses possibilités de shopping, une offre gastronomique variée ainsi que des commerces se trouvent à proximité immédiate. Les soins médicaux sont également assurés grâce à de nombreux cabinets et à un hôpital situé à proximité. Des écoles, jardins d’enfants et structures d’accueil pour enfants se trouvent également dans les environs.
Les excellentes liaisons de transport méritent une mention particulière. Un arrêt de bus est accessible en très peu de temps. L’accès à l’autoroute situé à proximité ainsi que la gare centrale de Wanne complètent cette infrastructure remarquable.
99.000 € Votre espace pour des rêves d’habitat personnalisés44649 Herne / Wanne
89.000 € Beaucoup d’espace pour de nouvelles idées - 3,5 pièces nécessitant des travaux de rénovation avec place de stationnement44625 Herne
72.000 € Un potentiel certain - 2,5 pièces nécessitant des travaux de rénovation avec place de stationnement44625 Herne
