| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 257.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 549,72 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 3,5 pièces à Ilsfeld-Auenstein offre, sur env. 73 m², une distribution des pièces très bien pensée, un environnement résidentiel calme et une superbe vue dégagée. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble de 7 logements construit en 1995 et sera disponible à partir du 1er novembre 2026.
La distribution bien agencée rend l’appartement particulièrement polyvalent. Il offre suffisamment d’espace pour vivre et dormir aux couples, aux célibataires ou aux petites familles. La salle de bains baignée de lumière naturelle dispose d’une fenêtre et est équipée à la fois d’une douche séparée et d’une baignoire. La troisième pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, chambre d’amis ou chambre d’enfant. Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à profiter de l’environnement calme et de la belle vue.
Les personnes souhaitant réaliser leurs propres idées d’aménagement trouveront ici une excellente base. Quelques travaux de modernisation permettraient de personnaliser entièrement l’appartement selon les goûts de chacun. Point particulièrement intéressant : une éventuelle ouverture entre la cuisine et la pièce de vie permettrait de créer un vaste espace de vie et de repas moderne avec cuisine ouverte – et d’intégrer encore davantage la vue dégagée à l’expérience résidentielle.
Parallèlement, l’appartement convient parfaitement à un investissement locatif. Son emplacement attrayant, sa distribution pratique de 3,5 pièces et ses deux places de stationnement offrent de très bonnes conditions pour une location attractive et pérenne.
Une cave privative fermant à clé offre un espace de rangement supplémentaire. L’offre est complétée par deux places de stationnement appartenant à l’appartement, dont une place couverte.
Les deux places de stationnement font partie intégrante de l’offre et sont vendues avec l’appartement.
Prix d’achat de l’appartement : 270.000 €
2 places de stationnement (1 place couverte + 1 place extérieure) : 20.000 €
Prix d’achat total : 290.000 €
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