Ansicht vorne
Ansicht hinten
Lageplan
Ansicht Ost und Grundriss OG
Ansicht Süd und Grundriss UG
Grundrisse DG und EG
Schnitt
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 198 m² |
| Année de construction | 1934 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 534 m² |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 998.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 040,40 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cet immeuble d’habitation, dernièrement utilisé comme maison individuelle, séduit par son emplacement privilégié à Tübingen, directement au niveau du barrage / court de tennis dans la Brückenstraße, une rue cyclable calme.
Le bien a été entièrement rénové en 1977.
Il comprend trois unités d’habitation (rez-de-chaussée, 1er étage, combles), ainsi qu’un appartement indépendant supplémentaire au sous-sol avec entrée séparée.
Appartement du rez-de-chaussée : séjour, chambre avec balcon, cuisine-salle à manger avec cuisine intégrée, salle de bains avec lumière naturelle.
Appartement du 1er étage : espace séjour, repas et nuit formant une grande pièce avec grand bow-window et balcon, cuisine avec cuisine intégrée et salle de bains avec lumière naturelle.
Appartement des combles : 3 pièces, dont une avec raccordement pour cuisine, pièce avec lumière naturelle comprenant WC et lavabo, ainsi qu’un balcon.
Sous-sol : appartement indépendant de 3 pièces, dont une avec raccordement pour cuisine intégrée, salle de bains avec lumière naturelle et terrasse. En outre, diverses pièces de cave.
Espace des combles : chauffé et doté de fenêtres.
Tous les balcons sont orientés au sud. Derrière le bâtiment se trouve un grand jardin.
L’équipement correspond pour l’essentiel à la rénovation de 1977.
La maison nécessite des travaux de rénovation. Le raccordement au réseau d’égouts doit être rénové.
Le certificat énergétique est en cours d’établissement ; l’installation de chauffage (chauffage central au gaz) date du début des années 2000.
Il n’y a actuellement aucune possibilité de stationnement auprès de la maison ; des places de stationnement suffisantes sont disponibles dans les rues voisines avec un macaron de stationnement résidentiel.
Visites et demandes d’informations directement auprès de Corinna Morban, tél. 0179 2524307.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement privilégié – rue cyclable – directement au bord des prairies du Neckar, du barrage et du court de tennis, avec une future liaison directe vers les commerces de proximité de la Eisenbahnstraße (un passage souterrain est actuellement en construction).
À deux pas du centre-ville.
Calme et pourtant central.
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