| Type | Appartement |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 2024 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 54,8 |
| Loyer hors charges | 2100 € |
|---|---|
| Dépôt | 5730€ |
| Prix par m2 | 34,43 €/m² |
Cet appartement exclusif entièrement meublé du Marina Garden Dresden allie un design haut de gamme, un équipement de premier ordre et un emplacement exceptionnel directement au bord de l’Elbe. Il est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre avec style et emménager immédiatement sans avoir à se soucier de l’aménagement.
L’espace de vie et salle à manger ouvert, avec ses fenêtres allant jusqu’au sol, crée une atmosphère lumineuse et accueillante et offre une vue dégagée sur l’Elbe. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez d’une grande luminosité jusqu’en soirée ainsi que de couchers de soleil spectaculaires. Le généreux balcon protégé vous invite à admirer cette vue unique dans une atmosphère détendue.
L’appartement séduit par ses équipements haut de gamme : le parquet raffiné en chêne, le chauffage au sol et le système innovant de rafraîchissement par le plafond assurent toute l’année un climat intérieur agréable – une chaleur douillette en hiver et une température agréablement tempérée en été. Le mobilier élégant, choisi avec beaucoup de soin, crée une ambiance moderne et haut de gamme.
La cuisine ouverte intégrée est entièrement équipée et dispose d’appareils électroménagers de qualité ainsi que de tous les ustensiles de cuisine essentiels. L’élégante salle de bains avec douche de plain-pied et baignoire, ses matériaux de haute qualité et ses nombreux détails bien pensés soulignent le caractère exclusif de l’appartement. Vous disposez bien entendu également du Wi-Fi, d’un lave-linge séchant et de tout le mobilier nécessaire pour emménager confortablement.
Le Marina Garden compte parmi les adresses résidentielles les plus prisées de Dresde. Situé directement au bord de l’Elbe, l’appartement associe un cadre de vie proche de la nature à une excellente infrastructure. La vieille ville historique, la Neustadt animée, de nombreux restaurants, cafés et commerces ainsi que la piste cyclable de l’Elbe se trouvent à seulement quelques minutes.
Cet appartement offre une combinaison rare de mobilier complet, d’équipements haut de gamme, d’un système innovant de rafraîchissement par le plafond et d’une vue dégagée sur l’Elbe – un chez-soi pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un confort résidentiel maximal dans l’un des plus beaux emplacements de Dresde.
Appartement entièrement et hautement meublé – prêt à emménager immédiatement
Spacieux espace de vie et salle à manger ouvert
Vue imprenable sur l’Elbe
Balcon protégé orienté sud-ouest avec soleil du soir
Parquet en chêne haut de gamme dans les pièces de vie et les chambres
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Refroidissement innovant par le plafond pour un confort agréable en été
Fenêtres toute hauteur avec stores extérieurs électriques
Cuisine intégrée moderne avec appareils électroménagers haut de gamme et équipement de cuisine complet
Salle de bains élégante avec douche de plain-pied et baignoire
Lave-linge séchant
WLAN inclus
Ascenseur du parking souterrain jusqu’à la porte de l’appartement
Place de parking souterrain (en option)
Locaux à vélos fermant à clé
Concept résidentiel durable et économe en énergie
Emplacement de premier ordre directement sur les rives de l’Elbe, au Marina Garden Dresden
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier de Neustadt à Dresde, avec ses nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques, est accessible en quelques minutes. La vieille ville historique, l’opéra Semper, l’église Notre-Dame ainsi que d’autres hauts lieux culturels se trouvent également à proximité. Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins, les pharmacies et les salles de fitness sont eux aussi rapidement accessibles.
La desserte par les transports en commun est excellente. Plusieurs lignes de tramway et de bus se trouvent à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare centrale ainsi que tous les autres quartiers. Les autoroutes A4 et A17 ainsi que l’aéroport de Dresde sont également accessibles en peu de temps.
La situation unique au bord de l’eau, avec une vue imprenable sur l’Elbe, fait de ce quartier résidentiel l’une des adresses les plus prisées de Dresde et offre une qualité de vie exceptionnelle.
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