| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 54,8 |
| Affitto escluse le spese | 2100 € |
|---|---|
| Deposito | 5730€ |
| Prezzo per m2 | 34,43 €/m² |
Questo esclusivo appartamento completamente arredato nel Marina Garden Dresden unisce design di alta qualità, dotazioni di prima classe e una posizione straordinaria direttamente sull’Elba. È ideale per chi desidera abitare con stile e trasferirsi immediatamente senza doversi occupare dell’arredamento.
L’ampia zona giorno e pranzo open space, con finestre a tutta altezza, crea un’atmosfera luminosa e accogliente e offre una vista libera sull’Elba. Grazie all’orientamento sud-ovest, potrete godere di molta luce naturale fino alle ore serali e di spettacolari tramonti. L’ampio balcone protetto invita a godersi la vista unica in un’atmosfera rilassata.
L’appartamento convince per le sue dotazioni di alta qualità: l’elegante parquet in rovere, il riscaldamento a pavimento e l’innovativo raffrescamento a soffitto garantiscono tutto l’anno un clima abitativo piacevole – caldo e confortevole in inverno e piacevolmente temperato in estate. L’arredamento elegante è stato scelto con grande cura per i dettagli e crea un ambiente abitativo moderno e di alta qualità.
La cucina componibile open space è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici di alta qualità e di tutti gli utensili da cucina essenziali. L’elegante bagno con doccia a filo pavimento e vasca da bagno, i materiali di pregio e numerosi dettagli ben studiati sottolineano il carattere esclusivo dell’appartamento. Naturalmente sono inoltre disponibili WLAN, una lavasciuga e tutti gli arredi necessari per un trasferimento confortevole.
Il Marina Garden è tra gli indirizzi residenziali più ambiti di Dresda. Situato direttamente sulle rive dell’Elba, l’appartamento unisce una vita a contatto con la natura a un’eccellente infrastruttura. Il centro storico, la vivace Neustadt, numerosi ristoranti, caffè e negozi, nonché la pista ciclabile dell’Elba, si trovano a pochi minuti di distanza.
Questo appartamento offre una rara combinazione di arredamento completo, dotazioni di alta qualità, innovativo raffrescamento a soffitto e vista libera sull’Elba – una casa per chi desidera godere del massimo comfort abitativo in una delle posizioni più belle di Dresda.
Appartamento completamente e arredato con mobili di alta qualità – pronto per essere abitato
Ampia e luminosa zona giorno e pranzo open space
Vista libera sull’Elba
Balcone protetto esposto a sud-ovest con sole serale
Pregiato parquet in rovere nei locali giorno e notte
Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
Innovativo raffrescamento a soffitto per un piacevole comfort abitativo in estate
Finestre a tutta altezza con schermature solari elettriche
Cucina moderna integrata con elettrodomestici di alta qualità e dotazione completa
Elegante bagno con doccia a filo pavimento e vasca
Lavasciuga
WLAN inclusa
Ascensore dal garage sotterraneo direttamente davanti all’appartamento
Posto auto nel garage sotterraneo (opzionale)
Locali chiudibili per il deposito delle biciclette
Concept abitativo sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
Posizione di prim’ordine direttamente sulle rive dell’Elba, nel Marina Garden Dresden
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La Neustadt di Dresda, con i suoi numerosi ristoranti, caffè, bar e boutique, è raggiungibile in pochi minuti. Anche il centro storico, la Semperoper, la Frauenkirche e altre attrazioni culturali si trovano a breve distanza. Negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie e palestre sono anch’essi rapidamente raggiungibili.
Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente. Diverse linee di tram e autobus si trovano a pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione centrale e tutti gli altri quartieri. Anche le autostrade A4 e A17 nonché l’aeroporto di Dresda sono raggiungibili in breve tempo.
La posizione unica sull’acqua, con vista libera sull’Elba, rende questa zona residenziale uno degli indirizzi più attraenti di Dresda e offre una qualità della vita straordinaria.
1000 € Completamente arredata: appartamento nuovissimo, arredato con cura, con ampia terrazza e giardino a Dresda01189 Dresden– Plauen
450 € Azubi`s, studenti, scolari attenzione....camere libere in appartamenti in affitto!01069 Dresden– Plauen
