| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 7 m² |
|---|
| Prix d'achat | 190.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 493,11 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement de 3 pièces séduit par son plan réussi, ses multiples possibilités d'aménagement et un bel espace extérieur. Dans un cadre de vie agréable à Baden-Baden, il offre une opportunité attrayante à tous ceux qui souhaitent créer un foyer selon leurs propres idées.
Dès l'entrée, un couloir central vous accueille, d'où les différents espaces de vie sont facilement accessibles. Le salon généreusement dimensionné offre suffisamment de place pour un confortable ensemble de canapés et invite à la détente. L'espace de vie est complété par une salle à manger séparée, qui constitue un beau point central pour les repas partagés et les moments conviviaux.
Un point fort particulier est la terrasse accessible directement depuis l'espace repas, avec un petit jardin attenant. Il s'y crée un charmant refuge en plein air qui invite à s'attarder, se détendre et profiter.
La cuisine séparée dispose d'une cuisine intégrée existante, fonctionnelle, mais qui ne correspond plus au goût actuel. Deux chambres bien agencées offrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple comme chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau à domicile. La salle de bains est équipée d'une baignoire, tandis que des toilettes invités séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement se trouve dans un état nécessitant une modernisation et offre ainsi la base idéale pour concrétiser ses propres idées d'habitat et créer un foyer individuel.
L'immeuble collectif construit en 1971 est chauffé par un chauffage central au fioul.
Que ce soit pour des couples, de petites familles ou des investisseurs – ce bien réunit une répartition des pièces bien pensée, un espace extérieur attrayant et un fort potentiel de développement.
Un appartement plein de possibilités, qui n'attend que d'être redécouvert !
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