| chambres | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 87 m² |
|---|---|
| Surface utile | 60 m² |
| Loyer hors charges | 1850 € |
|---|---|
| Frais de service | 610 € |
| Total du loyer | 2460 € |
| Commission européenne | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Ce bien est un local commercial attractif destiné à la restauration, actuellement exploité comme café ou coffee-shop.
La surface commerciale s’étend sur environ 87 m² au total et se répartit sur deux pièces. Le loyer mensuel net hors charges s’élève à 1.850,00 €. Pour l’intégralité de l’inventaire ainsi que pour l’emplacement établi, un montant de reprise de 50.000,00 € VB est demandé.
Le bien dispose déjà d’une autorisation partielle avec cuisine. Les locaux sont entièrement aménagés, prêts à l’exploitation et disponibles immédiatement. La salle accueillante crée une atmosphère agréable et offre des conditions idéales pour un café, un coffee-shop ou un concept gastronomique comparable.
La situation attractive dans un arrondissement berlinois prisé et animé offre de bonnes conditions pour une activité commerciale prospère.
Profitez de cette opportunité et convenez rapidement d’un rendez-vous pour une visite. Réalisez votre rêve d’avoir votre propre café ou développez votre concept gastronomique existant dans un emplacement prometteur.
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