Moderno caffè-panetteria a Friedrichshain – ideale per ristoratori creativi e nuovi concept – Foto 1

Moderno caffè-panetteria a Friedrichshain – ideale per ristoratori creativi e nuovi concept

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.10247 BerlinBerlin
Affitto escluse le spese
1850 €
stanze
2
ID traumImmo: 8Q8AJBZ
ID partner: 014040587

Pubblicato il 15/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

stanze2
Cantina

Superficie di trama87 m²
Superficie del pavimento60 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1850 €
Servizio di assistenza610 €
Totale affitto2460 €
Commissione3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Informazioni su questa struttura

Questo immobile è un’attraente proprietà commerciale nel settore della ristorazione, attualmente gestita come caffè o coffee shop.
La superficie commerciale comprende complessivamente circa 87 m² ed è distribuita su due ambienti. Il canone mensile netto, escluse le spese, ammonta a 1.850,00 €. Per l’inventario completo e la posizione già affermata viene richiesto un importo di subentro pari a 50.000,00 € trattabili.
L’immobile dispone già di una concessione parziale con cucina. I locali sono completamente arredati, pronti per l’attività e disponibili da subito. La sala accogliente, progettata con cura, crea un’atmosfera piacevole e offre condizioni ideali per un caffè, un coffee shop o un concept gastronomico comparabile.
La posizione attraente in un quartiere berlinese popolare e vivace offre buone condizioni per un’attività commerciale di successo.
Cogliete questa opportunità e concordate al più presto un appuntamento per una visita. Realizzate il sogno di avere un caffè tutto vostro oppure ampliate il vostro concept gastronomico esistente in una posizione promettente.


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