| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 421,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement bien entretenu au 1er étage – au calme et actuellement loué
Un emplacement ensoleillé sur la loggia, trois pièces bien agencées et le centre-ville de Winsen presque à deux pas : cet appartement réunit de nombreux atouts importants au quotidien.
L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence bien entretenue et est loué depuis 2022. Il est vendu avec le bail existant.
Cet appartement offre une ambiance agréablement claire. Trois pièces, une bonne distribution et suffisamment d’espace pour tout ce qui fait partie de la vie quotidienne.
L’espace de vie peut être facilement divisé entre séjour et salle à manger. De là, on accède à la loggia orientée au sud. Beaucoup de verdure, une vue paisible et un espace extérieur protégé en font un véritable atout de l’appartement.
Les deux autres pièces peuvent être utilisées comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. Cette flexibilité rend justement le plan intéressant pour différentes situations de vie.
La cuisine est séparée – une vraie cuisine. La cuisine équipée existante fait partie de l’appartement et reste en place.
La salle de bains intérieure avec douche est équipée d’une douche, de toilettes, d’un lavabo, d’un radiateur porte-serviettes et d’un raccordement pour lave-linge. Le petit débarras permet de ranger ce qui est nécessaire au quotidien, mais ne doit pas rester constamment visible.
Les pièces de vie et les chambres sont revêtues de stratifié. Les fenêtres en PVC blanc ont été remplacées en 2006 et sont équipées d’un double vitrage.
L’appartement comprend également une cave privative. Les vélos trouvent leur place dans le local à vélos commun. Un local de séchage et un lave-linge à pièces complètent les espaces disponibles.
L’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1974. La cage d’escalier, les parties communes de la cave et les espaces extérieurs donnent également une impression générale soignée.
Nous attendons votre demande avec plaisir.
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TeamNord Immobilien
Bureau de Winsen :
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Jeanette Böhm
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