| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1904 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 825.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement ancien élégant de 3 pièces rénové avec stucs et parquet à chevrons près de la Savignyplatz
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Charlottenburg, cet appartement de 3 pièces rénové avec des prestations de qualité vous attend au troisième étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant des années 1910. Situé dans le bâtiment avant, il associe le charme incomparable d’un immeuble ancien berlinois classique au confort moderne et à un aménagement d’une élégance exceptionnelle.
Les éléments en stuc, rares et remarquablement bien conservés, ainsi que l’élégant parquet à chevrons, qui s’étend dans presque tout l’appartement, sont particulièrement impressionnants. Dans la chambre, un ancien sol en carreaux de pierre plein de caractère souligne l’atmosphère historique singulière. Les murs entièrement enduits, un choix de couleurs soigneusement étudié et de nouvelles plinthes créent un ensemble harmonieux et de grande qualité.
La vaste pièce berlinoise, avec ses magnifiques portes à deux battants d’origine parfaitement conservées, constitue un point central particulier de l’appartement. Le stuc d’une beauté exceptionnelle et très bien conservé est un véritable atout. Un spacieux espace repas offre beaucoup de place pour des soirées conviviales et des moments partagés. Le petit balcon donne sur la façade avant et complète agréablement l’espace de vie.
La cuisine spacieuse séduit également par sa cuisine intégrée haut de gamme et bien entretenue. Elle est équipée d’un four ainsi que d’un réfrigérateur-congélateur séparé. La baie vitrée lumineuse offre suffisamment de place pour une belle table à manger et fait de la cuisine un lieu de rencontre accueillant au quotidien.
La salle de bains principale a été entièrement rénovée en 2024 et dispose d’une grande douche de plain-pied ainsi que de carrelages haut de gamme à l’aspect pierre moderne. Les toilettes séparées pour invités ont également été entièrement rénovées la même année et s’intègrent avec élégance au concept d’aménagement moderne ; les murs ont été entièrement enduits et un concept de couleurs a été élaboré.
Dans le cadre de la rénovation complète réalisée en 2024, l’installation électrique a également été partiellement renouvelée, en plus des surfaces murales, des peintures et des plinthes. Tous les travaux ont été effectués avec une grande attention portée à la qualité et à la préservation de la substance historique de l’immeuble ancien.
Un cellier séparé avec raccordement pour lave-linge offre un confort supplémentaire. La chaudière à gaz servant au chauffage de l’appartement s’y trouve également. Un espace de rangement pratique supplémentaire est créé par un plancher intermédiaire suspendu dans la partie arrière du dégagement. Un verrouillage de sécurité à Une porte d’entrée de l’appartement ainsi qu’une cave privative complètent l’offre.
D’importants travaux de rénovation de la façade ont été réalisés en 2022.
La chaudière à gaz de l’appartement a été régulièrement entretenue.
La situation à proximité de la Savignyplatz compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la City-West berlinoise. La station de S-Bahn Savignyplatz est accessible en seulement environ une minute à pied.
Un appartement ancien exceptionnellement bien entretenu, destiné aux personnes souhaitant associer détails historiques, aménagement élégant et vie urbaine au cœur de Charlottenburg.
Équipements en un coup d’œil
3 pièces au troisième étage
Bâtiment sur rue d’un immeuble ancien comprenant plusieurs logements, datant des années 1910
stucs exceptionnellement bien conservés
parquet à bâtons rompus dans la quasi-totalité de l’appartement
sol historique en carreaux de pierre dans la chambre
spacieuse pièce berlinoise
portes à deux vantaux d’origine conservées
grand espace repas
balcon orienté au sud donnant sur la façade avant
cuisine spacieuse avec cuisine intégrée haut de gamme
salle de bains principale et toilettes invités entièrement rénovées en 2024
murs entièrement enduits et lissés
peintures murales haut de gamme
nouvelles plinthes et installation électrique rénovée
cellier avec raccordement pour lave-linge
chauffage individuel au gaz
espace de rangement supplémentaire au-dessus d’un plancher intermédiaire dans le couloir
serrure de sécurité sur la porte de l’appartement
cave privative
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Le quartier situé à proximité de la Savignyplatz compte parmi les secteurs résidentiels les plus prisés de la City-West berlinoise. La station de S-Bahn Savignyplatz est accessible en seulement une minute à pied environ. De nombreux restaurants, cafés, commerces et magasins de proximité se trouvent dans les environs immédiats. L’atmosphère animée du quartier, l’excellente desserte par les transports et l’offre gastronomique variée font de cet appartement un lieu de vie idéal pour les amateurs de l’habitat ancien berlinois classique.
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