418 m² de bureaux, cabinet avec places de stationnement dans un emplacement central de Gera à louer

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Le bien locatif vacant à louer a été construit vers 1935 en construction massive. La partie bureaux de 418 m² a été entièrement rénovée en 1996 et peut être utilisée de manière optimale comme bureaux ou cabinet. En outre, 7 places de stationnement, voire davantage si nécessaire, peuvent être louées devant le bâtiment.

La surface de bureaux/cabinet, aménageable de manière flexible, comprend le sas d’entrée, l’accueil, 6 bureaux ou salles de cabinet lumineux avec lumière du jour, une salle de séjour avec cuisine, des toilettes hommes/femmes et plusieurs locaux de stockage, également accessibles depuis l’extérieur. L’ensemble de la partie bureaux/cabinet est carrelé et câblé pour l’informatique. La hauteur sous plafond est de 3 m. Le chauffage urbain assure le chauffage central du bien.

La partie bureaux comprend également le raccordement au chauffage urbain et une salle serveurs.
Depuis la partie centrale des bureaux, on accède à la cour, qui peut être utilisée par les employés comme terrasse de pause.

Une halle de stockage et des garages, utilisés par le bailleur lui-même, sont attenants à la partie bureaux.
Le terrain est entièrement clôturé et équipé d’un système de fermeture de sécurité.

Le bailleur soutient financièrement le locataire potentiel, dans le cadre à convenir, pour les travaux d’aménagement nécessaires afin de faciliter le démarrage.

Emplacement