418 m² Büro, Praxis mit Stellplätzen in zentraler Lage von Gera zur Miete

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Das leerstehende zu vermietende Mietobjekt wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet. Der Büroteil mit 418 m² wurde 1996 komplett saniert, der optimal für Büro- bzw. Praxisräume genutzt werden. Außerdem können 7 Stellplätze, bei Bedarf mehr, vor dem Gebäude angemietet werden.

Die flexibel gestaltbare Büro/Praxisfläche, bestehend aus dem Windfang am Eingang, Empfang, 6 hellen Büro- bzw. Praxisräumen mit Tageslicht, Aufenthaltsraum mit Küche, Toiletten m/w und mehreren Lagerräumen, welche auch von Außen zugänglich sind. Der ganze Büro-bzw. Praxisteil ist gefliest und EDV verkabelt. Die Raumhöhe beträgt 3 m. Fernwärme sorgt zentral für die Heizung des Objektes.

Außerdem befinden sich im Büroteil der Fernwärmeanschluss und ein Server-Raum.
Aus dem mittleren Büroteil gelangt man in den Hof, welcher von Mitarbeitern als Pausenterrasse genutzt weren kann.

Quer an den Büroteil schließt sich eine Lagerhalle und Garagen an, welche der Vermieter selbst nutzt.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und mit einer Sicherheitsschließanlage ausgestattet.

Der Vermieter unterstützt den potentiellen Mieter in einem zu vereinbarten Rahmen finanziell beim bedarfsgrechten Umbau, um den Start zu erleichtern.

Lage