Erstbezug Kernsanierte Penthousewohnung in der Innenstadt – Dachterrasse
Erstbezug Kernsanierte Penthousewohnung in der Innenstadt – Wohnbereich
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Erstbezug Kernsanierte Penthousewohnung in der Innenstadt – Badezimmer
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Erstbezug Kernsanierte Penthousewohnung in der Innenstadt – Photo 17
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Erstbezug Kernsanierte Penthousewohnung in der Innenstadt

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Am Wehrgang 989423 Gundelfingen – Gundelfingen an der DonauBayern
Prix d'achat
473.000 €
Zone habitable
130 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 8RVU26N
ID du partenaire: 311603

Publié le 06/09/2024 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Stefan Schneider

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher3
Surface habitable environ.130 m²
Année de construction1991
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantGranulés de bois
StationnementBalconDoucheTerrasse sur le toitCheminée

Places de stationnement1
ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

C
100 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat473.000 €
Prix par m23 638,46 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Im Herzen von Gundelfingen ist nach aufwendiger Kernsanierung ein Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten entstanden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße in einer Sackgasse endend, fußläufig zur Innenstadt. Das Objekt wurde energetisch ertüchtigt und die in die Jahre gekommene Gasheizung durch eine moderne Pellets-Zentralheizung getauscht. Zudem wurden sämtliche leitungsführenden Elemente, Elektrik und Fenster getauscht und das Haus gedämmt. Sie finden hier durch die überaus großen und einladenden Fensterelemente gepaart mit einer angenehmen Raumhöhe ein tolles Wohnklima in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sämtliche Haustechnik neu verbaut und angeschlossen. Die überaus einladende und große Dachterrasse lässt keine Wünsche offen. Die Maisonette-Wohnung verbindet die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Schlafen sehr gekonnt miteinander. Sämtliche Materialien wurden von qualitativ hochwertigen Herstellern ausgesucht.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Das Haus liegt direkt in der Innenstadt und sie erreichen die verkehrsberuhigte Altstadt mit vielen Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Dort stehen Ihnen Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Kaum zu glauben, dass sich ruhiges Wohnen und die Nähe zum Stadtzentrum, so leicht verbinden lassen.

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Annonceur:
Privat von Stefan Schneider
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