| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Holzpellets |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 473.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.638,46 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIm Herzen von Gundelfingen ist nach aufwendiger Kernsanierung ein Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten entstanden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße in einer Sackgasse endend, fußläufig zur Innenstadt. Das Objekt wurde energetisch ertüchtigt und die in die Jahre gekommene Gasheizung durch eine moderne Pellets-Zentralheizung getauscht. Zudem wurden sämtliche leitungsführenden Elemente, Elektrik und Fenster getauscht und das Haus gedämmt. Sie finden hier durch die überaus großen und einladenden Fensterelemente gepaart mit einer angenehmen Raumhöhe ein tolles Wohnklima in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sämtliche Haustechnik neu verbaut und angeschlossen. Die überaus einladende und große Dachterrasse lässt keine Wünsche offen. Die Maisonette-Wohnung verbindet die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Schlafen sehr gekonnt miteinander. Sämtliche Materialien wurden von qualitativ hochwertigen Herstellern ausgesucht.
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Das Haus liegt direkt in der Innenstadt und sie erreichen die verkehrsberuhigte Altstadt mit vielen Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Dort stehen Ihnen Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Kaum zu glauben, dass sich ruhiges Wohnen und die Nähe zum Stadtzentrum, so leicht verbinden lassen.
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