| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 15.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1500 € |
| Dépôt | 3600€ |
| Prix par m2 | 14,56 €/m² |
Cet appartement lumineux de 4 pièces avec cuisine équipée et balcon orienté sud se trouve au 1er étage d’une maison bien entretenue comprenant 2 logements, dans un quartier résidentiel calme à Kleinostheim. Il sera disponible à partir du 15 octobre 2026.
Avec ses 103,17m², l’appartement offre beaucoup d’espace. Les pièces à vivre sont dotées de parquet, tandis que la salle de bains et la cuisine sont carrelées. Toutes les pièces sont accessibles depuis un couloir. Le spacieux balcon orienté sud, qui s’étend sur toute la largeur de la maison, est accessible depuis deux pièces.
L’appartement a été rénové en 2026 et équipé de nouvelles fenêtres à triple vitrage. Des volets roulants électriques ont également été installés (à l’exception de la salle de bains). Les pièces sont chauffées par une nouvelle chaudière à granulés, installée en 2026. L’appartement dispose de la télévision par satellite ainsi que d’une prise téléphonique permettant de souscrire un abonnement DSL (100Mbit/s). Il comprend également un débarras, une buanderie-sécherie commune ainsi qu’un garage.
La maison est entourée d’un jardin qui la met en retrait de la rue. Une vaste cour se trouve devant les garages. Le quartier est calme, tout en permettant d’accéder rapidement à tout ce dont on a besoin au quotidien. Les forêts environnantes et les restaurants de campagne sont également rapidement accessibles à pied ou à vélo.
✓ Maison bien entretenue comprenant 2 logements
✓ Emplacement calme
✓ 103,17m² de surface habitable
✓ 1er étage
✓ 4 pièces
✓ 3 chambres
✓ Cuisine équipée
✓ Nouvelles fenêtres et portes-fenêtres donnant sur le balcon, volets roulants électriques
✓ Revêtements de sol : parquet et carrelage
✓ Balcon orienté sud, accessible depuis deux pièces
✓ Salle de bains avec douche, WC et bidet
✓ Meubles de salle de bains fournis
✓ Télévision par satellite + prise pour DSL
✓ Débarras privatif à la cave
✓ Buanderie commune
✓ Garage attenant à la maison
✓ Nouveau système de chauffage à granulés
Le garage est inclus dans le loyer. Les charges de l’appartement indiquées dans l’annonce sont estimatives, car le propriétaire a installé une nouvelle chaudière à granulés et ne dispose pas encore de données concrètes.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Kleinostheim offre tout ce que l’on peut attendre d’une commune de taille moyenne en périphérie d’Aschaffenburg : un cadre de vie calme, la nature, de bonnes possibilités de shopping, des jardins d’enfants et des écoles, des clubs sportifs, des restaurants, des médecins et bien plus encore. La commune dispose également d’excellentes connexions routières (A3, A45 et A66), permettant de rejoindre rapidement Aschaffenburg, Francfort, Hanau et le Spessart. Les bus et les trains proposent aussi des liaisons régulières pour les navetteurs.
1200 € Appartement lumineux rénové de 4 pièces (1er étage) avec cuisine et balcon orienté sud, au calme à Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Appartement rénové de 3 pièces (rez-de-chaussée) avec cuisine et terrasse orientée sud, dans un quartier calme à Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Appartement rénové de 3 pièces (rez-de-chaussée) avec cuisine et terrasse orientée sud, dans un quartier calme à Kleinostheim63801 Kleinostheim– Kleinostheim
