À propos de cet appartement
Cet appartement en duplex spacieux se trouve dans un immeuble de 2 logements entièrement rénové, construit en 1978, et allie de manière remarquable un vaste espace de vie réparti sur deux niveaux à un emplacement agréablement calme et pourtant central, au cœur de Kleinostheim.
Avec env. 110 m² de surface habitable, répartis entre le 1er étage et les combles, l’appartement offre une sensation d’espace qui le distingue nettement d’un appartement classique sur un seul niveau. La répartition sur deux niveaux de vie permet de séparer agréablement les différents espaces de vie et de repos, et confère presque à l’ensemble le caractère d’une maison indépendante.
Le bâtiment a été entièrement rénové et modernisé. Dans le cadre des travaux, de nouvelles fenêtres à triple vitrage ont notamment été installées et la salle de bains avec lumière naturelle a été entièrement rénovée et dotée d’équipements haut de gamme. Les toilettes invités situées dans l’entrée au rez-de-chaussée ont également été rénovées. L’alliance entre le confort résidentiel modernisé et le caractère préservé de la maison crée une ambiance particulièrement agréable.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour baigné de lumière d’env. 35,87 m², situé au 1er étage. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités pour aménager un confortable espace salon et salle à manger. De là, vous accédez directement au balcon ensoleillé orienté sud-ouest, qui devient un agréable lieu de détente en plein air, en particulier l’après-midi et le soir.
La cuisine, équipée d’une cuisine aménagée déjà en place, se trouve également à ce niveau. La salle de bains avec lumière naturelle, récemment réaménagée, présente un style moderne et des finitions haut de gamme, et s’intègre harmonieusement à l’ensemble rénové de l’appartement.
L’escalier intérieur de l’appartement vous mène aux combles, où se trouve l’espace privé de repos du duplex. Vous y trouverez une chambre confortable ainsi qu’une autre pièce, idéale pour servir de bureau, de chambre d’amis ou de dressing.
Un atout particulier se trouve dès l’entrée, au rez-de-chaussée : vous disposez ici de toilettes invités rénovées ainsi que d’un débarras séparé. Celui-ci offre un espace de rangement supplémentaire pratique pour les articles ménagers et les provisions, et complète judicieusement la généreuse surface habitable.
L’appartement dispose également d’une place de stationnement pour voiture, vous offrant ainsi une possibilité de stationnement pratique directement devant la maison. Le jardin aménagé contribue également à l’attrait de ce petit ensemble résidentiel.
Ce qui séduit tout particulièrement, c’est la L’alliance d’un cadre de vie calme et de trajets courts : malgré la circulation apaisée, vous êtes au cœur de Kleinostheim et profitez de la bonne infrastructure locale ainsi que d’un accès rapide en direction d’Aschaffenburg et de la région Rhin-Main.
Un duplex attrayant pour les locataires qui privilégient les espaces généreux, env. 110 m² de surface habitable, deux niveaux d’habitation distincts, des équipements modernes, un espace de rangement supplémentaire et un quartier résidentiel calme, sans pour autant renoncer aux avantages d’une situation centrale.
1200 € Appartement lumineux rénové de 4 pièces (1er étage) avec cuisine et balcon orienté sud, au calme à Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Appartement rénové de 3 pièces (rez-de-chaussée) avec cuisine et terrasse orientée sud, dans un quartier calme à Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Appartement lumineux rénové de 4 pièces (1er étage) avec cuisine et balcon orienté sud, au calme à Kleinostheim63801 Kleinostheim– Kleinostheim
