| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 20 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 97.700 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 010,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement compact dans un emplacement recherché de Würzburg.
Dans un emplacement attrayant du quartier würzbourgeois de Sanderau, Sanderglacisstraße, se trouve ce studio d’environ 19,5 m² au 1er étage d’un ensemble résidentiel comprenant au total 18 appartements.
L’appartement, construit en 1951, dispose d’une pièce à vivre avec espace dressing séparé, d’une kitchenette ainsi que d’une salle de bains avec douche. Après une relation locative de longue durée d’environ 14 ans, le logement est désormais libre et pourrait en principe être reloué dans son état actuel.
Pour une nouvelle location conforme aux standards actuels, une modernisation serait toutefois recommandée. En particulier, une salle de bains neuve et moderne, un nouveau revêtement de sol ainsi que, le cas échéant, le remplacement des fenêtres pourraient nettement valoriser l’appartement et accroître son attractivité pour les futurs locataires.
Un studio à Würzburg-Sanderau – intéressant pour les investisseurs et pour les parents qui préfèrent constituer un patrimoine pour leur enfant étudiant plutôt que de payer un loyer.
- Emplacement recherché à Sanderau
- À proximité de l’université
- Le Main et le centre-ville rapidement accessibles
- Libre de toute occupation
- Achat directement auprès du propriétaire – aucun frais d’agence
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